外地人在上海买房条件是什么-法师兄

外地人在上海买房条件是什么

来源：互联网时间： 2023-08-01 22:03:56 344 人看过

外地人在上海买房条件是：

1、外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；

2、非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；

3、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

外地人在上海买房子最新政策是什么？

外地人在上海买房子最新政策是必须要满足在当地已经居住满三年的时间，还有就是必须要在大上海当地缴纳社会保险，如果说是高层次的引进人才的话，那么暂时是可以免收这样的一种房产税的。

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；

对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

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一、外地人在上海买房要什么条件对于目前上海所实施的限购政策来看，外地人买房，必须要提供24个月内，但至少连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，才符合购房条件。另外购房还需要交纳房产税，如果是购置首套房屋的话，还需要提供户口所在地所开具的首次购房证明。同时上海只对已婚的人士开放购房，如果是单身人士则不符合购房条件。如果是外国人或是港台侨胞的话，必须满足名下无房，在上海已满一年的劳动合同或有就业证明，符合这些条件，则可购置一套房屋。二、上海买房流程如下1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初

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