公租房和廉租房的区分方法及注意事项-法师兄

公租房和廉租房的区分方法及注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-02 19:20:15 112 人看过

公租房和廉租房的区别：

1、廉租房收入标准要求更低；

2、廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制；

3、公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定；

4、廉租房有政府补贴，实际租金更低。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

公租房跟廉租房有什么区别

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
廉租房和公租房的区别

一、廉租房和公租房的区别廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，而且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持，然后各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源，然后专门面向低收入群体出租的保障性住房，公租房也是一个国家住房保障体系中最重要的部分。二、公租房的规定公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。

2023-05-30

215人看过
公租房
公租房和廉租房的区别

一、公租房和廉租房的区别1、定义不同公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。2、对象不同公租房面向的体为所在市中等偏下人，新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。3、保障形式不同公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。4、交纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。二、公租房申请的流程1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格

2023-04-12

322人看过
公租房
廉租房和公租房的区别

一、廉租房和公租房的区别一、定义不同公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。二、对象不同公租房面向的体为所在市中等偏下人，新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。三、保障形式不同公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。四、交纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。二、公租房和廉租房申请哪个好总的来说，不论是公租房还是廉租房申请人都是只具备使用权和居住权而并没有对房子的所有权，通俗的说也就是你可以在里面居住70年或者是时间更长，但

2023-06-19

347人看过
承诺
租房和出租房屋的注意事项

本文介绍租房注意事项，分为租客注意事项和出租注意事项，租客和房东同样需要防范风险。租客注意事项第一，如果是房东，最好不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。第二，避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。第三，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。第四，房客收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。第五，任何口头协议都尽量落实在正式合同中。第六，如果中介公司拒绝履行责任，房客要事先做好取证准备，如录音、录像等。第七，切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。第八，要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的，不能听信可以晚交房租的口头承诺，否则中介公司可能依照合同收取。出租注意事项1房主在出租房屋时应对租房人的身份证等证件加以核实，问清租房者的姓名、工作、几人居住、用途等情况

2023-06-10

383人看过

廉租房
清远市廉租房注意事项

保障对象应当在取得廉租住房保障的次年起，每隔2年的3月向市住房保障办或其委托机构如实申报家庭收入、资产、家庭人口和住房变动情况，市住房保障办或其委托机构应当会同有关部门对其申报情况进行审核，并按以下规定处理：（一）经审核符合保障条件的，继续提供廉租住房保障；（二）经审核家庭收入、资产、人口、住房等情况发生变化，不再符合原核定保障标准、方式，但仍符合其他保障标准、方式的，按对应的保障标准、方式调整；（三）经审核不再符合保障条件的，取消廉租住房保障。申请廉租住房保障后出现下列情形的，保障对象应当主动申报退出廉租住房保障：（一）家庭收入或资产已超过规定标准的；（二）购买或通过其他途径获得住房的；（三）出现不符合廉租住房保障条件的其他情形的。第三十七条市住房保障办不定期对廉租住房保障对象进行随机抽查，经抽查不再符合保障条件的，取消廉租住房保障。第三十八条不按本办法第三十三条规定及时申报家庭收入、资

2023-03-17

261人看过
廉租房
清远市廉租房注意事项

保障对象应当在取得廉租住房保障的次年起，每隔2年的3月向市住房保障办或其委托机构如实申报家庭收入、资产、家庭人口和住房变动情况，市住房保障办或其委托机构应当会同有关部门对其申报情况进行审核，并按以下规定处理：（一）经审核符合保障条件的，继续提供廉租住房保障；（二）经审核家庭收入、资产、人口、住房等情况发生变化，不再符合原核定保障标准、方式，但仍符合其他保障标准、方式的，按对应的保障标准、方式调整；（三）经审核不再符合保障条件的，取消廉租住房保障。申请廉租住房保障后出现下列情形的，保障对象应当主动申报退出廉租住房保障：（一）家庭收入或资产已超过规定标准的；（二）购买或通过其他途径获得住房的；（三）出现不符合廉租住房保障条件的其他情形的。第三十七条市住房保障办不定期对廉租住房保障对象进行随机抽查，经抽查不再符合保障条件的，取消廉租住房保障。第三十八条不按本办法第三十三条规定及时申报家庭收入、资

2023-05-30

368人看过