买二手房什么时候能提取公积金-法师兄

买二手房什么时候能提取公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 16:45:51 241 人看过

一、什么是住房公积金

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

二、买二手房什么时候能提取公积金

有购房合同就可以提取公积金。

三、公积金提取的条件

单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

购房收据的原件及复印件;

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

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15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：1）给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续；2）不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。公积金贷款提取条件有哪些？根据有关规定，在满足以下情况是职工是可以提取公积金的：（—）按时缴存住房公积金一年以上；（二）所在单位不得欠缴住房公积金（三）除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。所谓的住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房

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申请公积金贷款需要具备以下条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20％。5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。综上所述，能够满足以上条件就能申请公积金贷款。一、公积金贷款买房的流程（一）初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。（二）评估申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，对所购

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一、提取条件职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料(一)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件);(二)单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件;(三)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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请问：买房如何取公积金?买房提取公积金的步骤?职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4.户口迁出所在市、县或者出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支

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购买二手房提取公积金时，也要注意提取的时效，按照有关规定，职工购买二手房提取公积金的，自《房地产权证》办理好之日起一年内可一次性提取住房公积金，逾期不予办理。同时要提供以下材料：本人身份证原件;提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件;《房地产权证》、税务发票、房屋买卖契税完税证明。以上材料在提供原件的同时需提供一份复印件。具体步骤如下：(一)申请人持《房地产权证》、房屋买卖契税完税证明、申请人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》，经单位初审后加盖单位财务专用章;(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的，会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的，《申请表》经公积金中心审批盖章后

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一、住房公积金提取时间在哪时候公积金提取审核因个人情况不一样，提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。二、住房公积金首次提取需要的资料：1、病患者有效身份证;2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证;3、家庭所有成员的收入证明原件;4、疾病诊断证明书原件及复印件一份;5、社保特定门诊批复原件及复印件一份(病患者没参医保不需提供);6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单;7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章;8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。三、住房公积金首次提取条件：1、购买、建造、翻建、

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上海公积金提取到账的时间还是比较久的，最快6个工作日就能到账，最晚15个工作日才能到场，只要你的公积金提取申请通过审核，公积金部门就会放款到你的银行卡里面，所以在办理公积金提取的时候，都会要求提交一个银行卡账号，主要是公积金提取审核的时间比较久，想要提取公积金，所有的程序办理下来，大概需要一个月左右的时间才能完成，并且办理公积金提取手续是不能加急的。一、上海公积金提取需要哪些材料1、购买自住住房的，提供《房屋买卖合同》。2、购买拆迁安置住房的，提供《房屋拆迁协议》和拆迁专用收款票据。3、建造自住住房的，提供《工程建设许可证》。4、离退休的，提供《离（退）休证》。达到法定退休年龄的，也可提供《居民身份证》。5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供市（县）、区级劳动鉴定机构出具的1－4级残疾证明和与原单位终止劳动关系的证明材料。6、出市定居的，原为本地户口的，提供户口迁移证明，未迁户口

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