被阴阳合同坑了怎么维权？-法师兄

被阴阳合同坑了怎么维权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 11:11:29 61 人看过

被阴阳合同坑了可以采取下列办法进行维权：当事人可以依法申请有管辖权的法院认定该阴阳合同无效。合同被认定无效后，行为人应当想向受害人返还因合同行为所获得财产，如果没有必要返还或不能返还的，应当向受害人折价补偿。

一、买卖合同无效房产已经过户了应该怎么办

买卖合同无效房产已经过户了，当事人依据无效合同取得的房屋应该返还给房屋原所有权人。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方或一方存在过错的，应承担相应的责任。

二、提起撤销权诉讼可以同时要求返还财产吗

撤销权人行使合同撤销权后，被撤销的合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。具体的是：

1、返还财产。适用于已经履行的合同，是指因该合同交付了财产的当事人对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的当事人则负有返还财产的义务。因该合同取得的财产，包括所交付的财产及其孳息和所支付的费用；

2、折价补偿。是指当事人对应当返还而不能返还或者没有必要返还的财产，予以折价补偿。

3、赔偿损失。是指有过错的一方应当赔偿对方因合同无效或者被撤销所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、协议有意见签字能反悔吗

一般来说，协议书已签字，通常情况下不能反悔的。因为根据我国《民法典》的有关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。但是若订立的合同存在可撤销或者存在使得合同无效的要件时，可以向人民法院申请撤销该合同。

根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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