我们都知道买房子是人生中的一件大事,所以对于房子的相关法律问题一般都会先了解一些再去买房,一来能够让自己更熟悉购房的步骤流程等,二来也可以维护自己的合法权益,不让自己的财产权益受损。买房之后,人们往往会对房屋进行公证。那么46万房子公证费多少钱?
一、房子公证费收取标准
一般商品房公证费标准如下:
属于商品房转让或买卖,按下列标准收取:
1、标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
2、房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%;
3、房屋价值在5000001元至10000000元,公证费收取比例为0.2%;
4、房屋价值在10000001元至20000000元,公证费收取比例为0.15%;
5、房屋价值在20000001元至50000000元,公证费收取比例为0.1%;
6、房屋价值在50000001元至100000000元,公证费收取比例为0.05%;
7、房屋价值在100000001元以上,公证费收取比例为0.01%;
8、属于购房公证,证明产权,公证费用10元。
二、购房合同需要公证吗
目前随着房地产市场的不断扩大,房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点,消费者需要寻求法律保护,因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双方进行交易,合同是最好的凭证,也是促成双方买卖的手段,这不仅让消费者安心,也是今后维权的重要证据,如果不进行公证,可能合同存在瑕疵或欺诈,这样将来要进行诉讼,就会显得很乏力,没有凭证支持受害一方。因此不管从维护市场稳定或者当事人权益出发,都应该进行公证。
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