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租赁期间房屋被卖出，承租人还是可以继续租赁

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 11:21:44 96 人看过

租赁期间房屋被卖出，如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

一、法律上哪些买卖不破租赁

法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。

二、租赁合同一般签多少年一年

租赁合同期限最长不超过20年。

除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。

同时注意：买卖不破租赁，在租赁期间，租赁物被卖掉的，

不影响租赁合同的效力。

若你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。

三、买卖不破租赁的法律规定有哪些

买卖不破租赁是指，租赁物的所有权变更不影响租赁合同的效力，买受人无权解除租赁合同，不能收回租赁物。

根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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