按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁备案证明怎么开
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。并提供房屋租赁合同;
房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或者其他合法权属证明;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
《广州市房屋租赁合同网上备案规则》
第一条为加强房屋租赁信息采集,为当事人申报房屋租赁信息提供便利,根据《商品房屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定,结合本市实际,制定本规则。
第二条本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案,适用本规则。
第三条广州市房地产租赁管理所(以下称市租赁所)负责对各区、县级市开展房屋租赁合同网上备案进行业务指导。负责房屋租赁合同网上备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。
区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁合同网上备案具体工作。
第四条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在本规则颁布后3个月内,向市国土房管局申请开通房屋租赁网备系统(以下简称网备系统)。
市、区租赁所应当对镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业提供网备系统使用手册以及使用培训。
第五条房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内,办理租赁合同网上备案手续。
租赁双方自行签订房屋租赁合同的,应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业,办理租赁合同网上备案手续。
租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的,应当通过该中介机构办理租赁合同网上备案手续。
镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人办理租赁合同网上备案手续。
第六条租赁当事人办理租赁合同网上备案手续,应当提供以下资料复印件,并提供原件核对:
(一)租赁双方当事人身份证明文件;
(二)房屋权属来源文件;
(三)房屋租赁合同;
第七条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当要求资料提供人在其所提供的资料复印件上签名,并拍摄申报人现场影像资料。
房屋租赁当事人提供的资料复印件与原件相符的,镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在资料复印件上加盖核对章,并由核对人签名确认。
第八条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人填写租赁信息网上申报表,并将经核实的租赁双方当事人身份文件、房屋权属来源文件及房屋租赁合同扫描上传到网备系统。
资料上传完成后,中介机构、物业服务企业应当场将房屋租赁当事人提供的资料复印件退回本人。
第九条网备系统根据申报资料,生成网上备案受理号。受理号作为租
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广州房屋租赁备案证明怎么办理云南在线咨询 2022-08-13到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。 提交上面资料: (1)《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》; (2)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件; (3)租赁当事人的身份证明或合法资格证明。 登记备案:广州房屋租赁备案证明怎么办理租赁管理机构对符合出租条件的房屋,于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章,并发
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房屋租赁备案登记交税江苏在线咨询 2023-05-26一、房屋租赁网签备案后要交税吗 1、租房网签备案后,就要交租房税了。 2、租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。 3、另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。 4、其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。 二、房屋租赁需要交哪些税 (一)增值税 1、自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,应纳税款=
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