长沙市企业拆迁补偿方案-法师兄

长沙市企业拆迁补偿方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 21:13:50 166 人看过

一般情况下，长沙的补偿费用通常包含了：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。长沙对企业拆迁补偿的标准：1、征用土地的，按被征用土地的原用途进行补偿；2、土地补偿费一般是按被征用前三年平均年产值的六到十倍来算；3、安置补助费。通常是按要安置的农业人口数来算的。

福建企业拆迁补偿标准

一般情况下，福州企业拆迁补偿通常包括：1、房屋征收搬迁补偿费。非住宅用地每平方米补19．5元；2、临时安置补偿费。办公用房每平方米补18．9元的临时安置补偿费；3、停产停业损失补偿费。办公用房每平方米补偿30．45元的停产停业损失补偿费；4、一次性搬迁补助费，一次补助6600元。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数＝被征用的耕地数量征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多办公用房相关文章

法律综合知识
长沙市违章建筑拆迁补偿标准是多少

一、长沙市违章建筑拆迁补偿标准是多少？违章建筑被拆迁没有补偿金。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、违章建筑的认定标准是什么？（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。三、对违章建筑的强拆流程有哪些？（一）调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的

2024-01-14

414人看过
拆迁补偿标准
2022年长沙拆迁补偿标准明细

拆迁补偿标准明细如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定。

2023-03-29

494人看过
拆迁补偿标准
望京企业拆迁补偿方案及实施情况

在北京望京地区进行企业拆迁时,拆迁方会根据当地拆迁办公室的具体指导,对被拆迁企业进行补偿。具体的补偿项目可能会因地区而异,因此无法实现全国范围内的统一标准。通常会就搬迁资产的费用、实际停业损失、搬迁补偿费用以及拆迁过程中涉及的奖励费用(如速迁费和搬迁奖励费等)进行补偿。不过,这些费用并非强制执行,具体支付标准还需遵循当地政府的相关规定。在北京望京地区进行企业拆迁时，拆迁方会根据当地拆迁办公室的具体指导，对被拆迁企业进行补偿。具体的补偿项目可能会因地区而异，因此无法实现全国范围内的统一标准。通常会就搬迁资产的费用、实际停业损失、搬迁补偿费用以及拆迁过程中涉及的奖励费用（如速迁费和搬迁奖励费等）进行补偿。不过，这些费用并非强制执行，具体支付标准还需遵循当地政府的相关规定。望京地区企业拆迁补偿标准是多少？根据我国《北京市拆迁补偿办法》规定，望京地区的拆迁补偿标准

2023-09-04

434人看过
房产证
长沙征地拆迁律师争取拆迁补偿的技巧

一、平民百姓应对征地拆迁以强凌弱，一切征地拆迁方说了算;骚扰胁迫，生活不得安宁;断水断电断路，制造生活不便，让你无法正常生活;暴力袭击，变相逼迁，增加被征地拆迁人心里上的恐惧感;收到相关政府部门的房屋征地拆迁行政裁决;各种“拆”。偷拆、误拆、强拆等被拆迁人一般遭遇。被拆迁人一般选择默许，上访，当钉子户，以暴制暴等错误方式解决。那作为一名被征地拆迁人，到底该如何面对征地征地拆迁问题?如何判断补偿是否合理?又如何为自己争取到公平合理的补偿?我们来看看长沙征地拆迁律师的技巧：第一，确认征地拆迁性质。如果是政府主导的，一般是为了公共利益而征收，带有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿。如果不是政府主导，纯粹的商业行为，那主动性较大，不具有强制性，可以更大争取更大效益的拆迁款。第二，确认土地性质。国有土地上是征收房屋，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》必须按照市场价给予补偿。集体土地上征地拆迁，

2023-06-03

174人看过

强制执行
长沙市拆迁管理条例

长沙市城市房屋拆迁管理办法状态：有效发布日期：1991－12－06生效日期：1992－03－20发布部门：长沙市政府《长沙市城市房屋拆迁管理办法》已经1991年10月28日市人民政府第38次常务会议通过，现予发布，从1992年3月20日起施行。第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：第二条凡在本市规划区及县城、建制镇内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适应本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第五条拆迁人必须依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿和安

2023-07-02

292人看过
被拆迁人
哈尔滨市拆迁企业补偿标准

哈尔滨市企业拆迁的补偿标准包括被征收房屋的补偿费用、搬迁和临时安置费用以及停产停业损失的补偿。市县级人民政府需要制定相应的补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。在哈尔滨市,企业拆迁的补偿标准通常包括以下三种情况:1.针对被征收房屋所给予的补偿费用;2.由于房屋征收而导致的搬迁和临时安置费用的补偿;3.由于房屋征收所带来的停产停业损失的补偿。市县级人民政府需要制定相应的补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。哈尔滨市企业拆迁奖励办法：针对被征收人的补助与奖励根据哈尔滨市企业拆迁奖励办法，针对被征收人的补助与奖励，我们需要进行法律分析。根据该办法，拆迁企业需要按照拆迁面积给予拆迁企业奖励，奖励金额最高不超过拆迁面积的30%。同时，拆迁企业还需要按照拆迁面积给予拆迁人奖励，奖励金额最高不超过拆迁面积的20%。然而，根据我国《土

2023-09-01

73人看过
法律综合知识
如何补偿企业拆迁

2、设备补充费用按照重置成新价计算在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

2023-05-05

324人看过
建设用地
有关企业拆迁补偿

土地补偿标准首先是土地承包经营权的补偿。土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。集体建设用地使用权。也就是说，集体建设用地使用权可以通过拍卖或者一次性买断的方式取得。国有土地使用权的转让。通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质，纳入土地使用权补偿范围。一、哪些东西能用来抵押贷款？一般来说，在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。差不多就是以上七种，不过需要注意的是以划拨方式取得的国有建设用地使用权不能抵押。二、土地承包权流转和转让的区别是什么土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。

2023-03-14

297人看过

收房
企业宿舍拆迁后的补偿问题解决方案

拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价被拆除房屋的建筑面积20％．拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置：房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价80％＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。广州市企业宿舍拆迁补偿标准一般情况下，依法进行房屋征收拆迁的，该企业是需要配合拆迁的。但是拆迁人也要保障被拆迁人的利益，对被拆迁人由于拆迁造成的损失进行补偿。租房办企业的拆迁补偿有：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《城市房屋拆迁管理

2023-07-06

189人看过
收房
巴中市工业企业拆迁赔偿方针

巴中工业企业拆迁补偿，一般有以下四个方面：1、搬迁资产的补偿费用；2、实际产生的停产停业损失；3、搬迁补偿费用；4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用，例如速迁费、搬迁奖励费等，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。具体标准可以咨询当地的房屋征收部门，因为全国各地标准是不一样的。工业企业拆迁补偿都涉及哪些方面（一）企业拆迁补偿费用。1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。（二）非承租企业的拆迁补偿。关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿

2023-07-01

393人看过
拆迁安置
合肥市长丰企业拆迁赔偿标准

合肥市长丰地区的企业拆迁将会带来以下补偿措施:首先,针对房屋本身的拆迁资产进行补偿;其次,对于企业及其员工的拆迁安置安排。通常包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失;2、房屋拆迁补偿。一般包括:搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修复费。物资拆卸、包装和运输、解聘员工补偿;3、基于房屋拆迁政策发生的奖励。在一般情况下，合肥市长丰地区的企业拆迁将会带来以下补偿措施：首先，针对房屋本身的拆迁资产进行补偿；其次，对于企业及其员工的拆迁安置安排。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失；2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修复费。物资拆卸、包装和运输、解聘员工补偿；3、基于房屋拆迁政策发生的奖励。合肥市长丰房屋拆迁的具体补偿标准是什么？根据我国《拆迁法》的规定

2023-08-25

475人看过
房屋产权调换
北京房山拆迁企业补偿方法

一般情况下，北京企业拆迁补偿的方式有两种：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下：1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停产停业损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。一、拆迁安置补偿包括哪些费用1、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。3、拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、

2023-03-15

463人看过

银行贷款
拆迁停工停产企业赔偿方案

企业拆迁停工停产补偿标准要根据具体情况确定。非住宅的房子的停产停业的损失补偿的评估的计算方法为生产经营的非住宅房屋的每月的租金，加上每个月的净利润，再乘上修正系数，加上职工每个月的生活补助，再乘上停产停业的补偿期限。用于生产经营的非住宅房屋的每个月的租金是由房地产价格的评估机构进行评估确定的。工厂拆迁停产停业补偿标准（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制

2023-07-01

499人看过
城市房屋拆迁
长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么？

长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准一、住宅类别一：①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖③天棚：多级造型顶④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体补偿标准：630元/平方米类别二：①墙：国产中、高档墙漆②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖，中、低档花岗岩地面砖③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体补偿标准：500元/平方米

2023-05-22

483人看过