买房的过程中容易遇到哪些陷阱-法师兄

买房的过程中容易遇到哪些陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 08:12:09 225 人看过

买房容易遇到的陷阱有下列情况：

1、房屋出卖人不是房屋所有权人；

2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的是一房数卖；

3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押；

4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

购房者要避开买房的什么陷阱

购房者要避开买房下列陷阱：

1．品牌陷阱，不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；

2．精装房陷阱，要注意以次充好的衣柜、甲醛超标的现象；

3．特价陷阱，大多是位置不佳、朝向采光不好等。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第二百三十五条

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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劳动关系自然延续“等于续签”吗劳动合同到期，劳动者被用人单位留用，劳动者继续原劳动合同的约定付出劳动，领取报酬，应视为双方同意以原条件继续履行原来的合同，继续维系原来的劳动关系。《劳动法》在第16条中规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同”。《劳动合同法》第10条特别强调：“建立劳动关系应当订立书面劳动合同”。双方同意以原条件继续履行原来的合同，继续维系原来的劳动关系，必须续签书面劳动合同，以合同的形式将双方的劳动关系、双方的权利义务固定下来。续签劳动合同条款可“单方决定”吗劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利义务的协议。《劳动法》第17条规定：“订立变更劳动合同，应当遵循平等协商一致的原则”。劳动合同的条款，应当由双方协商一致，在不违背法律、法规的规定下确定，而不能由一方决定强加给另一方。倒签的劳动合同有“溯及力”吗《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。其合

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被拆迁人容易中的四个陷阱

城市原有的格局已经很难适应形势发展的需要，若要谋求更大的发展空间，就必须通过拆迁实现城市空间的延伸和功能的重新布局；群众生活水平不断提高，对自身的居住、生活环境也提出更高要求；城市中许多地方已成为旧城区，同时由于城市的快速扩张，原来的城市郊区以及农村集体土地也不得不被纳入征收范围，以上种种原因都导致了拆迁的发生。拆迁是社会发展过程中的必然举措，拆掉旧的，建设新的，按理说是一件好事，但是好事办不好，也就成了坏事。近几年，很多地方的拆迁已经陷入野蛮拆迁的怪圈，拆迁公司只考虑自己的任务，不考虑拆迁户的利益，地方执政者更加关注的是项目进度和执政业绩，在他们眼里被拆迁户的牺牲是应该的，于是很多捍卫自己权利的住户被扣上钉子户的大帽子，似乎维权成了没有大局意识的违法行为。然而事实上，被拆迁人在拆迁过程中往往是弱势的一方，众所周知拆迁方大多态度蛮横、补偿方案说一不二；停水、停电、围堵、挖路是家常便饭，各种

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房屋装修中容易出现的陷阱有什么

一、对装修中所用材料的材质、规格和等级书面作出规定；二、防止装修公司在单项面积上做手脚；三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单中做手脚；四、防止装修公司在材料进场时提供劣质的产品；五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。一、装修公司拖延工期怎么办?当然可要求公司承担违约责任，至于具体责任怎么承担，要看合同约定，一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方构成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队

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