1、当事人意思表明须共同,即合意,这是合同建立的底子要件。凡意思表明不共同,即虽经协议但未达合意者,合同不能建立。
2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能发作合意的,因此也就不可能建立合同。
3、当事人的意思表明须以缔结合同的为意图。不以缔结合同为意图意思表明,即使达到合意,也不能建立合同。还有一些合同,如要式合同和实践合同,其建立除须上述三要件外,尚须特别要件,即或依必定方法,或完成标的物的交给。不然,不能建立合同。
合同建立的条件有哪些
1、订约主体存在两边或多方当事人。
所谓订约主体是指实践缔结合同的人,他们既可所以未来的合同当事人,也可所以合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同联系的当事人,他们是实践享用合同权力并承当合同责任的人。
2、两边当事人缔结合同有必要是“依法”进行的。
所谓“依法”签订合同,是指缔结合同要契合法令、行政法规的要求,因为合同约好的是当事人两边之间的权力和责任联系,而权力和责任是依照法令规矩所享有和承当的,所以缔结合同有必要契合法令、行政法规的规矩。假如当事人缔结的合同违背法令、行政法规的要求,法令就不予承认和保护,这样,当事人达到协议的意图就不能实现,缔结合同也有失去了含义。
3、当事人有必要就合同的主要条款协商共同。
即合同有必要是通过两边当事人协商共同的。所谓协商共同,就是指通过商洽、讨价还价后达到的相同的、没有不合的观点。
4、合同的建立应具有要约和许诺阶段。
要约许诺是合同建立的根本规矩,也是合同建立有必要通过的两个阶段。假如合同没有通过许诺,而仅仅停留在要约阶段,则合同未建立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的许诺达到共同而建立。
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