离婚后住房公积金贷款解绑步骤是什么？-法师兄

离婚后住房公积金贷款解绑步骤是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 13:50:09 397 人看过

公积金贷款属于债务问题，债务由双方协议处理，协议不了的有法院介入处理。根据相关法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于相关法律规定的“其他应当归共同所有的财产”。因此，住房公积金作为婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。

夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办

夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办，取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度：

1．如果当事人均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理，出价高的取得房子的所有权，并偿还公积金贷款。

2．如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
用公积金贷款买房的正确步骤？

想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。3、资信调查，公积金管理核心的初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工

2024-04-26

268人看过
住房公积金
住房公积金贷款利率操作需要怎样的步骤

住房公积金贷款利率帮助您了解公积金贷款额度,住房公积金贷款条件.在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期的月供,利息总额和还款总额.公积金贷款每月还款的利息以及总共需要支付的金额.以及支持提前还款,自由还款利率在线计算.住房公积金贷款利率住房公积金贷款利率：等额本息还款法：可计算按等额本息还款的方法商业贷款、公积金贷款或组合贷款，不同期限、不同利率的每月还款额度及应付利息。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。住房公积金贷款利率操作步骤1、首先选择您要的还款方式是等额本金或是等额本

2023-05-03

78人看过
住房公积金
咸阳住房公积金装修贷款办理步骤有哪些

申请咸阳住房公积金装修贷款的借款人可按以下步骤进行办理：1、借款人到受委托银行申请贷款，填写《个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料;2、受委托银行对借款人提供的贷款资料及其所装修住房情况、信用情况、还款能力、贷款额度和期限等情况进行审查，符合贷款条件的签署贷款意见后送公积金中心审核;3、公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行和借款人签订借款合同，并由借款人自主选择装修贷款办理模式并落实相应手续。可选模式有以下三种：①所装修房屋抵押。所装修房屋已取得《房屋所有权证》的，借款人可直接以所装修房屋作为抵押物，由受委托银行到房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。②第三方房屋抵押。所装修房屋尚未取得《房屋所有权证》的，借款人可提供自有或他人所有的已取得《房屋所有权证》的其他房屋作为抵押物，由受委托银行到房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。③住房公积金账户联保。借款人应当提供除本人外两名以上

2023-05-05

266人看过
结婚证
商贷公积金还款办理步骤

职工提取住房公积金的大致手续如下：（一）首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。（二）单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心（以下简称为开户的公积金中心）进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。（三）单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。想取公积金还商贷现在可提前做准备从2010年1月1日起，在上半年（1－6月份）的每个上半月（1－15日，节假日除外），南京市住房公积金支取归还商业贷款的业务将

2023-07-04

105人看过

法律综合知识
朔州住房公积金贷款条件是什么，朔州住房公积金贷款流程详解？

贷款条件：经济收入稳定，信用良好，有按期还本付息的能力；借款人是所购、建造、大修、装修自住房屋的产权人；贷款流程：贷款人应在收到贷款申请及所需材料之日起十五日内给予借款人正式答复。审批通过后，贷款人将向受托银行和借款人发出贷款通知。受委托银行办理相应的贷款手续。贷款收费新政策改革前，公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3～4，最高可达8。贷款额度及利率：目前住房公积金最高贷款额度为45万元；一个家庭双方（借款人、配偶、直系血亲（父母子女）、旁系血亲（兄弟姐妹）正常缴存住房公积金，且缴存时间满三年或账户余额在3万元以上的，最高贷款额度为45万元；一方正常缴存住房公积金满两年或入账2万元以上的，最高贷款额度为30万元；存款时间不满两年或账户余额在2万元以下的，最高贷款额度为20万元。贷款期限：目前我市个人住房公积金贷款期限最长为30年，且不得超过贷

2023-12-21

59人看过
住房公积金
什么是个人住房公积金贷款？什么是个人住房公积金组合贷款？

个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。个人住房公积金组合贷款（以下简称组合贷款）是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向商业银行申请个人住房贷款，由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。申请个人住房公积金贷款的条件是什么申请个人住房公积金贷款应具备的条件有：1、具有本市城镇常住户口；2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年；3、购房首期付款的金额不低于所购房价的20％（若购买二手房则不低于30％）；4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；5、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

2023-08-17

57人看过
住房公积金
需要经过哪些步骤才能用住房公积金贷款买房

用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料1条件2具有本市城镇常住户口或有效居留证件;3申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;4自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);5具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;6签定了购买住房的合同或协议;7符合委托人和受托人规定的其他条件材料8住房公积金个人借款申请书;9身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);10所

2023-05-05

252人看过
婚姻状况证明
公积金贷款购买房屋的具体步骤

本文描述了一个借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜,然后向Z地公积金中心提交贷款申请,公积金中心进行审核,若审核无误,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。接着,A地公积金中心受理借款人的贷款申请,并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核,审核无误后,公积金中心对贷款进行审批。最后,审批通过后,A地公积金中心将发放贷款。1、借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜；2、借款人向Z地公积金中心提交贷款申请，公积金中心进行审核，若审核无误，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、A地公积金中心受理借款人的贷款申请，并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核，审核无误后，公积金中心对贷款进行审批；4、审批通过后，A地公积金中心将发放贷款。公积金贷款如何办理？公积金贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助购房者实现在购买住房时的资金需求。然而，公

2023-09-08

239人看过

住房公积金
杭州住房公积金的申报步骤

杭州住房公积金申报流程(提取步骤)一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》。二、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件：1、购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同(杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同)、购房发票或统一收款收据;对于补交经济适用房土地出让金的，提供经济适用房购房合同及土地出让金专用票据。2、购买二手房的，提供房屋转让合同(杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同)、契税完税凭证(杭州市主城区地税部门出具的，提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证)。3、购买公有住房，提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);4、回迁、扩面住房的，需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据，其中，回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容，如未注明，客户还需提供资金结算单作为提取材料;

2023-05-09

269人看过
法律综合知识
商业贷款转公积金贷款所需的办理步骤是什么

一、商业贷款转公积金贷款所需的办理步骤是什么商业贷款转公积金贷款办理流程：1．让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。2．公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。3．签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。4．如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。5．公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。6．办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。二、商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料？1．转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2．原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3．办理原商贷所

2023-08-29

246人看过
夫妻共同财产
离婚以后公积金怎样解绑

去共同公积金买房子离婚后可以到公积金管理处申请解除，但需要法院的财产分割单。一、离婚后多久可以用公积金贷款买房申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件：1.离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；2.离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例；3.离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保；4.离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务，并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。二、离婚住房公积金能提出来吗住房公积金作为一种个人储蓄、单位资助、项使用的住房长期储蓄，其中一部分就是从个人工资中扣除的，是工资收入的一部分，离婚时应当按夫妻共同财产进行分割。在处理公积金夫

2023-03-09

126人看过
房贷
承德公积金商品房贷款办理需要什么步骤

一、承德公积金商品房贷款办理步骤1、借款人向市住房公积金管理中心提出申请，并填报贷款审批表2、借款人凭市住房公积金管理中心审批表到委托银行签订借款合同。3、借款人凭借款合同到置业担保公司签订担保合同，并办理房屋抵押登记手续。4、市住房公积金管理中心凭借款人签订的借款合同和担保合同发放贷款。二、承德公积金商品房贷款办理依据《住房公积金管理条例(2019修正)》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储

2023-05-13

122人看过

法律综合知识
住房公积金转移具体步骤有哪些，什么是住房公积金的转移和封存

如果因为个人工作调动或者是家庭原因，打算换工作，到异地工作的话，如果住房公积金不能实现跨省转移，那么就相当于之前所缴纳的住房公积金白交了。那么，住房公积金转移具体步骤？什么是住房公积金的转移和封存？住房公积金的转移和封存详解第一、职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关公积金分中心时，必须在新单位先开立个人住房公积金账户，同时，新单位经办人员在办理公积金开户时，应要求所在公积金银行打印“住房公积金查询书”（简称“查询书”）并加盖该银行印章后，交职工办理公积金转移时作为开户证明。第二、职工将“公积金查询书”交原单位，原单位公积金经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”，连同“公积金查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。第三、中直机

2023-12-16

345人看过
住房公积金
北京地区住房公积金提取步骤

北京市住房公积金提取的材料如下：房屋租赁合同的正本以及复印件、已经交付房租税的发票原件以及复印件、职工的个人身份证原件以及复印件还有职工银行的储蓄账号。员工的配偶提取个人租赁房产租金收入的百分之十。月租金收入不足四千元的，从月租金的收入中扣除八百元后开始计算征收相应的费用。《北京市实施住房公积金管理条例若干规定》第九条：单位应当依法为职工办理住房公积金账户的设立、转移、封存、注销等相关手续。北京住房公积金提取流程是什么？1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》，并加盖预留印鉴。2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。4、提取的住房公积金转

2023-07-01

383人看过