离婚后如何更名的房产证及所需资料-法师兄

离婚后如何更名的房产证及所需资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 14:53:52 253 人看过

离婚后房产证更名所需材料如下：

1、协议离婚时关于房地产分割的离婚协议；

2、协议离婚时离婚财产所有权协议，权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产所有权协议；

3、诉讼离婚时生效的法院判决书及复印件；

4、诉讼离婚时判决书明确房产所有权的，权利人一方可以申请房产证登记；

5、离婚证及复印件；

6、房产证；

7、身份证明及复印件。

房产证更名流程

办理房产证更名需要双方提供身份证、房产证等材料。如果需要更名的房产以后不会再进行交易，双方签订赠与即可，通过这种方式办理更名的，需要缴纳的费用较低。如果该房产以后还要进行交易，则可通过在交易大厅签订买卖合同，再办理过户，这种方式需要缴纳的费用较高，但是可以避免后期进行交易时产生纠纷。

《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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夫妻房产证更名的情况有两种，一种是未离婚，另一种是已离婚。如果是未离婚期间，房产证更名流程会比较简单，直接添加就行;如果是已离婚期间，就需要通过转赠的方式更名。未离婚的夫妻办理房产证更名，无论是更改产权人还是添加产权人，只需要直接带上相关资料去房产交易中心提出申请，让房产交易中心工作人员把房屋登记信息变更一下就可以了。一、未离婚夫妻办理房产证更名需提交的资料：1、结婚证复印件及原件;2、夫妻双方的身份证复印件及原件;3、夫妻双方商定好的房产证更名协议;4、房屋购买合同以及所有权证明文件;5、如果是房改房(即已购公有住房)，另需提交原售房单位证明文件及购房合同，并写明更名原因;如果是商品房或经济适用房，就只要写明更名原因就行;6、房屋所有权证附图，登记表复印件;7、如果是贷款房屋，要提供房屋抵押变更借款人或还贷人手续证明文件。二、已离婚夫妻房产证更名需提交的资料：已离婚夫妻房产证更名，办理流

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