个人房租出租税率-法师兄

个人房租出租税率

来源：互联网时间： 2023-02-18 22:41:24 438 人看过

个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；

营业税。人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

城建税。个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。房屋租赁税率前面已提到，城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％。

印花税。个人出租自有房屋房屋租赁税率，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

个人所得税。房屋租赁税率个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。

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