2009年08月12日超经买家社区滴血菩提

首先真正接触到按揭这个词，是中介带看房的时候。

当时看中一套房子，才30多万，相当超值的了。当时中介说那套房子有特殊情况，就是还在银行按揭，到时可能要先给足够的钱卖家赎回房产证，然后再进行交易。

当时不懂，给他说得一愣一愣的。后来给我敲价的时候，用按揭的纸板，算了一大堆钱。总下来就是贷款20多万，按揭费用大概5000多。当时吓了一跳，想不到这里钱也这么多。而且还没有计算快放的钱，如果做快放，还会再加0.3%之类的。

其实现在发现不少朋友，都是做按揭的时候给了5k以上的，这些朋友估计大部分是通过中介找的按揭公司，所以给砍到一脖子血就不足为奇了。

到我签了买房合同之后，自己就开始到处了解按揭了。

当时了解按揭是这样考虑的：

1、先了解银行。银行的直客式如果和中介介绍的按揭公司一样价格，那么就给中介介绍的按揭公司做。

2、网上找找网友们做的按揭收费是怎么样的。

我当时忽略了最重要的一点：自己去找按揭公司了解。想来主要是因为对这个行业陌生，而相信银行更甚于相信按揭公司吧，这样就导致了后来自己还是给坑了一笔。

首先是找银行。主要找了中行和交通银行。因为卖家还在按揭，就是交通银行的，而中行就在我公司的楼下。中行的态度很好，我去网点打簿的时候，还主动向我推销按揭。然后后来电话告诉我，是收费1.2个点，但是如果要转按揭，还要加收3个点的点费。这样我就断了中行做按揭的念头，转而去寻找交行。

交行的按揭很难找。包括交行广州总行的电话，贷款部的电话都打了，还有总行那边给的一个经办的电话号码，居然都没有问清楚。唉，失败就是在这里，如果当初直接问到交行，可以省下2k多了。

然后就是凭着中行的1.2个点的按揭费用，给了xx中介介绍的xx做按揭。结果一肚子火气啊，后悔至极。

首先是后来才知道的，给了xx按揭公司的费用，和xx中介对半分了，真实的按揭费用，如果单独找一家按揭公司做的话，1k多绝对可以搞点的。

然后就是快放的问题。在签按揭合同的时候，我居然忘记快放了。那个按揭公司也没有说，估计是故意先收我的钱，然后等以后我提出快放的时候再敲诈一笔的。在同贷书出来之后，我想起快放，这个手她说什么都不肯做快放了，借银行不肯为理由。其实她知道已经收不到我的快放的额外的钱，因为故意借银行推托而已。还好的是，业主答应5月底交楼，所以快放不快放，倒也无所谓了。