昆明:购买经适房可申请公积金贷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 14:02:31 204 人看过

记者从昆明市住房公积金管理中心获悉,从今年12月1日起,昆明城市中低收入家庭购买经济适用住房可申请个人住房公积金贷款

由于经济适用住房的申购对象大多收入较低,且难以获得银行的按揭贷款,因此,昆明等很多城市的经适房都出现了“符合申购条件的买不起,买得起的不符合条件”的情况,不少低收入家庭只能“望房兴叹”。

为提高城市中低收入职工购买经济适用住房的能力,昆明市住房公积金管理中心制定了《昆明市经济适用住房个人住房公积金贷款操作规程(暂行)》,将于今年12月1日开始实施。届时,符合申购经适房条件的中低收入家庭将可以通过申请住房公积金贷款圆自己的买房梦了。

据介绍,昆明经济适用住房公积金贷款的对象为通过住房保障局审核、公示、复核无异议,具备购买经济适用住房资格的购房人及其配偶,同时是按住房公积金政策规定缴存住房公积金的职工。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 05:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 上海公积金购买经适房提取可以提几次
    申请经适房在产证下发前已提取过公积金,拿到产证后还可以提取吗经适房的贷前提取、无贷款提取、凭产证提取是三项不同的业务,根据是否贷款可以在前两类中选择一种办理,若无贷款可凭产证再提取,但最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。
    2023-12-17
    246人看过
  • 眉山购买经济适用房公积金贷款所需材料
    1、借款人及配偶的身份证复印件(4份)2、借款人及配偶的户口本复印件(2份)3、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;1式2份)4、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件(2份)5、个人征信报告(借款人、配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具,各2份)6、已备案登记的商品房买卖合同(原件2份)7、首付款凭证复印件(1式2份)8、首付款银行进账单复印件(1式2份)9、异地缴存贷款职工提供当地公积金中心出具的缴存证明、缴存记录。备注:1、在《商品房买卖合同签订备案一年以内提出贷款申请,逾期不再受理。2、所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件,以备核对。
    2023-05-10
    287人看过
  • 昆明公积金还房贷提取流程
    申请条件:职工按揭付款购买具有所有权的自住住房,在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人:购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度:不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额,且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数:在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料:1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道:分中心、管理部提取业务柜台。注意事项:已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取,只能由系统按月委托扣划还贷。
    2023-05-10
    371人看过
  • 公积金贷款买经济适用房多长时间可以停缴公积金
    一、公积金贷款买经济适用房多长时间可以停缴公积金一、住房公积金贷款买房首付比例房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的,借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房,公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的,经房地产管理部门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格)。住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。二、住房公积金贷款买房首付比例说明以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率
    2021-10-09
    436人看过
  • 上海购买经适房是否可以多次提取公积金?
    申请经济适用房在产证下发之前,我们已经提取过住房公积金了。现在拿到产证后可以再办理提取吗提取金额是多少符合条件可以再次提取,最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。上海住房公积金提取条件1、购买拥有所有权的自住住房或经济适用房;2、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房;3、离退休或死亡;4、户口迁出本市;5、出境定居;6、完全或大部分丧失劳动能力;7、非沪籍职工劳动关系迁出;8、提前结清贷款;9、家庭生活困难;10、支付房屋租赁费用;11、自愿缴存期满;12、重复账户合并;13、提取复议;
    2023-05-29
    251人看过
  • 广州:如何申请购买经适房?
    荔湾区市民饶小姐:我达到申请购买经济适用住房的条件了,不知道应该怎么申请和要准备什么材料呢?广州市国土资源和房屋管理局回复:申请购买经济适用住房的每项程序具体操作如下:(1)领表:申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》(以下简称申购表)。(2)申请:申请人按要求如实填写申购表,并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料,街道办事处按规定受理申请。(3)初审和公示。(4)轮候:申请人取得廉租住房保障资格并予以公告,按批准的保障方式进入轮候。市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。所需材料:①申请表及户口簿、身份证、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明,丧偶或离异的,提供相关证明;②现住房证明;③申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明、住房公积金缴纳明
    2023-04-22
    296人看过
  • 西昌购买商品房与经适房办理公积金贷款条件
    1、按时、足额缴存住房公积金1年以上(连续12个月以上);2、按申请之日起反推,连续6个月单位未缴存住房公积金,职工本人一年以内办理过支取业务,不予办理;3、无任何贷款、无担保;4、两年以内购买的自住住房(即按申请之日起往前推);5、两套以内住房(含两套);6、公积金中心规定的其他条件
    2023-12-08
    297人看过
  • 上海将提高经适房购买家庭公积金贷款额度
    上海市公积金管理中心日前发布报告称,针对经济适用房购买家庭普遍存在的可贷额度较低和还贷能力较弱的问题,2010年将采取相应措施提高借款家庭的贷款额度,增加经济适用房购买人的还贷能力。据悉,上海于去年11月推出的首批试点经济适用房目前已进入申购审核阶段,今年经济适用房将进一步在全市推开。虽然经济适用房的均价明显低于普通商品房,但对于积蓄不多、收入处于中低水平的申购家庭来说,如何偿付购房款依然面临不少问题。上海市公积金管理中心介绍,根据住建部等七部委《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》的要求,上海正在完善方案,积极争取进行试点,以便对保障性住房的建设提供资金支持,使得更多的保障性住房加快推向社会,满足中低收入群体的住房需求。此外,《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则(试行)》也即将推出,对经济适用房的购买人提供贷款支持。
    2023-06-10
    294人看过
  • 昆明住房公积金贷款最新规定
    为贯彻落实住建部、省、市政府加快释放住房公积金存量资金,提高住房公积金使用率的要求,经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员审议通过,对昆明市住房公积金个人住房贷款相关政策进行如下调整:一、调整首付款比例及贷款最高额度(一)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%,执行基准利率,最高贷款额度上调为单职工35万元,双职工70万元。(二)对拥有一套住房,相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭,最低首付款比例下调为40%,执行基准利率的1.1倍不变,最高贷款额度上调为单职工35万元,双职工70万元。(三)不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。二、住房套数认定标准按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市
    2023-05-05
    439人看过
  • 海口放宽公积金贷款购经适房限制
    海南省海口市放宽住房公积金贷款购买经济适用房限制,购买经济适用房者只需足额缴存一个月以上(含一个月)住房公积金,即可申请个人住房公积金贷款。据海南住房公积金管理中心海口分中心主任冯德民介绍,凡足额缴存住房公积金一个月以上(含一个月),具有完全民事行为能力的自然人,在购买经济适用房时仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款,申请额最高可达购房款总额的80%。同时规定,灵活就业人员利用住房公积金购买保障性住房,首付比例由40%下调为20%。在此之前,海口市居民须连续足额缴存住房公积金半年以上,才能申请住房公积金贷款。目前,海口市经济适用房价格为每平方米3000元左右。调整后的海口市住房公积金贷款新规规定,贷款期限最长不超过30年,贷款额度最高为50万元。贷款期限1至5年的年利率为3.33%,比同期商业银行贷款利率低2.43个百分点;贷款期限5年以上的年利率为3.87%,比同期商业银行
    2023-04-22
    98人看过
  •  几年前购买的房屋是否可以申请公积金贷款?
    提取公积金来购买房产需要满足一定的条件,而房屋购买时间与是否能提取公积金没有直接关系。不同地方对住房公积金的政策也不同,需要咨询当地住房公积金管理中心了解具体细节。关于是否能提取公积金来购买房产,只要满足提取公积金的条件,就可以进行提取,而房屋购买时间与是否能提取公积金没有直接关系。你可以使用其他名义来提取公积金。各个地方对住房公积金的政策相差很大,对提取的条件和需要准备的资料也各不相同,具体需要咨询当地的住房公积金管理中心。 公 积 金 提 取 需 要 注 意 哪 些 事 项 ?公积金提取是许多城市居民解决住房问题的重要途径之一,但需要注意以下事项:1. 公积金提取需符合条件。根据《住房公积金管理条例》规定,职工和用人单位可以按照规定提取住房公积金,但需要符合一定的条件,如已在本市连续缴纳住房公积金满2年、家庭住房公积金贷款未结清等。2. 提取比例有限制。根据《住房公积金管理条例》规定
    2023-09-03
    362人看过
  • 昆明需要什么材料进行住房公积金异地贷款申请
    根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件及《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》(云建金〔2015〕327号)文件规定,昆明住房公积金异地贷款申请材料有:一、个人资料(一)借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细(签章)。(二)未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明(签章)。(三)借款人及配偶身份证、户口本,审验原件,收复印件。(四)借款人及配偶婚姻证明文书(结婚证、离婚证、离婚协议,离异、丧偶者还须出具未再婚证明)(有效期1个月),单身者须提供未婚证明(有效期1个月),审验原件,收复印件。(五)还款存折(卡),审验原件,收复印件。二、购房资料与昆明公积金个人住房贷款需提交的购房资料一致。三、其他在户籍所在地已申请并办
    2023-05-05
    153人看过
  • 庄河购买自建房公积金贷款申请材料
    序号材料名称复印份数备注1贷款申请表到中心大厅领取,不需单位盖印2公积金卡及交易密码借款人及辅助借款人均需提供3身份证借款人、借款人配偶与抵押人(含房屋所有权人夫妻双方)均需提供4身份证复印件1份借款人、借款人配偶和抵押人均需提供(新证双面复印)5户口本(首页及本人页)借款人、借款人配偶与抵押人(含房屋所有权人夫妻双方)均需提供。要证明子女、父母关系的,若子女与父母不在同一户口上,须提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明。若父母从子女户籍所在地迁出,可由子女户籍所在地派出所出具直系亲属关系证明6户口本复印件1份规定同5,户口簿复印内容为户口簿首页及借款人和配偶本人页;离婚证复印内容为民政局印章页及内容页7婚姻状况证明借款人、抵押人已婚的,需提供结婚证;未婚的,需提供单身声明;离婚的,需提供单身声明、离婚证或法院出具的离婚判决书、离婚调解书;丧偶的,需提供单身声明、医学死亡证明或公安
    2023-05-10
    355人看过
  • 婚前购房,婚后公积金贷款可否申请?
    可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。住房公积金贷款装修可以吗公积金是可以用来申请装修贷款的。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。《中华人
    2023-07-05
    59人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 2020购买经适房可以申请吗
      广西在线咨询 2022-11-01
      购买经适房可不可以申请按揭贷款,首先要看当地银行是否有这项业务,其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说,经适房的难度要大一些,在贷款额度、贷款期限方面也不同。
    • 昆明住房公积金贷款买房如何办理
      江苏在线咨询 2023-11-05
      ①借款人到住房公积金服务大厅贷款业务专区提交个人申请所需资料,公积金中心贷款前台柜员(公积金中心贷款前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成)受理、审查并与借款人面谈,审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》,并由借款人签字确认。 ②公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审,向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的,与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储
    • 昆明公租房可以购买吗
      海南在线咨询 2022-11-02
      租房者连续租房的时间要至少是5年,且符合保障性住房配售条件的,经出租人同意,可以购买承租的保障性住房。公租房在规定的低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。但是,出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。如还有疑问,建议您留下联系方式或者电话详细咨询北京英淇律师事务所
    • 申请经济适用房公积金贷款是怎样的
      香港在线咨询 2023-09-15
      借款人申请住房公积金经济适用房贷款应同时符合下列条件: 1、符合购买本市经济适用住房的条件,并已按相关规定签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》; 2、符合现行住房公积金个人购房贷款的条件。即借款人及共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金;具有较稳定的经济收入,没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 3、借款人申请经济适用房贷款所需提供材料,包括借款人和共同借款人的住
    • 昆明申请个人住房公积金贷款的条件是什么
      山东在线咨询 2023-11-05
      以下是在昆明市办理个人住房公积金贷款的流程和条件,以及需要提供的一些资料和注意事项。 办理个人住房公积金贷款的流程: 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管