无效的购房合同有哪些呢？-法师兄

无效的购房合同有哪些呢？

来源：互联网时间： 2023-08-10 08:20:26 178 人看过

无效的购房合同有：

1、合同当事人为了获取非法利益，以虚假意思表示订立合同；

2、合同双方恶意串通，损害他人合法权益的买卖合同；

3、当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同并造成国家利益遭受损害；

4、合同内容、形式违反法律规定的；

5、无效的其他购房合同。

购房合同无效是什么情况

有下列情形之一的购房合同无效：

1．开发商违反法律法规。

2．开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。

3．出卖人未告知买受人买房再次抵押的。

4．出卖方原因导致无法办理房产证的。

5．房屋主体结构质量不合格的。

6．无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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