农村拆迁户口补偿吗？-法师兄

农村拆迁户口补偿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 11:51:21 176 人看过

一、拆迁与户口的关系

拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的)：

1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：

2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权，以房产证上登记的为准);

3、但是房产所在地的宅基地被征用时，当事人户口在当地的村(居)委会登记在册，并且属于农业户口的，是可以享受相应的补偿的。

二、拆迁补偿标准

1、国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、法律规定

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

征地补偿费
拆迁农村居民户补偿吗

农村拆迁在一般情形下，按照户口进行补偿。根据年生效的《民法典》第二百四十三条第二款、第三款的规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他土地地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征地补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、征地补偿费用项目包括哪些？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位

2023-03-09

254人看过
法律综合知识
拆迁无农村户口如何合规补偿

一、拆迁无农村户口如何合规补偿无农村户口一般不会影响到拆迁补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1．被征收房屋价值的补偿；2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民

2023-08-18

418人看过
农村房屋拆迁
农村的房子拆迁补偿，农村户口和非农户口有什么区别？

1、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助；2、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。农业户口补偿可以选择产权置换也可以新批宅基地让其自建还可以选择货币补偿，非农业户口就只有货币补偿。农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建（构）筑物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置，但必须是合法取得。而非农业人口只能获得有产权证房屋的补偿或安置，其他都没有补偿。非农户口在农村算农村户口吗该项是指当事人的户口性质是“非农业户口”，在户口所在地没有户粮关系，不属于户口所在地的“农业户口人员”，不能享受当地的集体经济组织成员待遇的意思。二“元”制

2023-08-05

470人看过
法律综合知识
户口迁出农村拆迁补偿能不能享受？

一、户口迁出农村拆迁补偿能不能享受户口迁出农村，老家没人，老宅子还在，能否拿到农村房屋拆迁款？在回答第一个问题时已经讲到，宅基地不可继承，但宅基地上的房屋可继承。因为农村的房屋是村民自己建设的，是自己的财产，也是后代依法继承的遗产，所以只要老家的房子还在，拆迁时就可得到相应的拆迁补偿款。二、国家对于宅基地补偿的规定农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分，一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系，由被拆迁房屋本身价值确定。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费

2023-02-09

481人看过

土地管理
村庄拆迁补偿农民户口迁移地规定

国家会把人口流失特别严重的“空心村”纳入“撤并搬迁类村庄”，也就是说，这类村庄是这样规划的，如果村庄被纳入搬迁范围，征求村民同意后，会实施统一搬迁，把周围的空心村搬迁并在一起，规划建设新农村，新建设的村庄位置会选择具有发展条件的地方。一、私人需占用耕地建厂需要办理哪些手续？农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）

2023-04-04

450人看过
房屋产权调换
户口是农村户口农村户口在宅基地被拆迁要赔偿吗

农村宅基地拆迁补偿原则上按房产证面积计算。但由于各地实际情况不同，地方政府需要根据实际情况和当地情况制定适合当地情况的补偿安置政策，进行科学合理的征收、拆迁和补偿安置，以满足社会经济发展和人民生活的需要。例如，在某些地方，住房补偿低于人均住房面积标准的，可以享受优惠待遇，在这种情况下，按户籍人数计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例解释（十六至二十六条）》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。因此，房屋拆迁补偿以人口和房屋面积相结合的科学方法综合考虑。1、关于征收拆迁补偿安置问题，国家法律建立了大框架，把握了大方向，

2023-08-09

98人看过
配套设施
农村有房没户口拆迁补偿怎么给？

一、农村有房没户口拆迁补偿怎么给?1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。农村拆迁中有产权无户籍房屋如何补偿。如果农村有房却没有户籍，应该承认村里没有村民的资格，所以不能享受村民的待遇，也就是说不能享受只有村里村民才能享受的待遇。只有村民才能享受到这种待遇，如家庭承包土地划拨待遇、房屋拆迁安置补助待遇等。2、农村房屋拆迁是集体土地上的房屋拆迁，受土《地管理法》的管辖。根据《土地管理法》，集体土地上房屋的拆迁以土地征收为依附，房屋作为地上附着物处理。集体土地上的房屋拆迁，既有房屋补偿，又有人口安置补助。房屋补偿以评估价为基础，货币补偿与新房竣工相结合;人口安置补助，即对具有村民资格的人员的安置补助，通常以人均安置住房面积表示，或每户宅基地面积。综上所述，农村有房无户籍的，因房屋为合法财产，拆迁时给予货币补偿，但因不具备村民资格，不能享受安置补助，即：，他们拿不到安置房

2023-06-15

144人看过
法律综合知识
没有农村户口的拆迁补偿怎么办

一、没有农村户口的拆迁补偿怎么办非农与农村户口在拆迁补偿方面没有差别。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1．被征收房屋价值的补偿；2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县

2023-07-31

130人看过

土地征收补偿
农村户口迁到娘家娘家拆迁有土地补偿吗

一般有拆迁补偿。但具体的还是要结合当地政策，虽然已出嫁，但户口在原集体组织，仍属于被拆迁集体经济组织成员，依法享有与其他村民同等的拆迁款分配权。一、农村土地承包地被征收，出嫁女能不能得到补偿我国农村目前普遍存在人多地少现象，农村妇女结婚后娘家村集体组织一般对其承包土地不予保留，而婆家所在村多数实行“增人不增地”、“减人不减地”原则，从而使得出嫁女没有承包的土地。当出嫁女户籍所在村组土地征收收益分配时，应当认定该出嫁女具有同样的村民待遇，保护其合法权益。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。那么，在分配农村土地征收补偿费时应怎样认定村民资格？从一些地区人民收补偿费纠纷产生的原因在于对哪些人应该分配、应该怎样分配不明确，即谁具有村民资格和怎样分配才符合公平合理原则不明确。一般而言，农民分配本村土地征收补偿费应

2023-03-22

354人看过
公房
农村征地补偿，户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗？

一、城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。因此，如果你的房子属于城市里的房子，不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例，然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择(货币补偿/房屋产权调换)。二、农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看，我们可

2023-06-02

256人看过
房屋产权调换
居民户口能不能享受农村拆迁补偿

一、居民户口能不能享受农村拆迁补偿这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况，一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒

2023-03-21

155人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿中户口计算误区

农村房屋的取得主要是从取得宅基地使用权开始的，没有宅基地就没有房屋。但取得宅基地建造房子后，由于升学、参军或出嫁等原因引起户籍变动在所难免。遇到拆迁时，在对安置人口认定上往往排除这部分人员，从而构成侵权。农村拆迁安置人口，不能仅仅看户籍性质，还要结合宅基地的取得、长期生活等因素综合考虑。农村房屋拆迁，城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款农村父母的房屋拆迁，城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对房屋的补偿，房屋作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承；另外一种是对宅基地使用权的补偿，宅基地使用权不能继承，子女无权获得补偿。

2023-08-17

336人看过

农村房屋拆迁
非农户口农村房子拆迁补偿有什么要求

在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。宅基地使用权不能够单独转让，有下列的转让情况，应认定为无效

2023-06-15

158人看过
土地管理
农村拆迁补偿是按户口还是按人头

一、农村拆迁补偿是按户口还是按人头（一）按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。（二）按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

2023-04-17

344人看过