杭州居住房屋出租登记办理需要什么手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-12 08:34:26 427 人看过

一、杭州居住房屋出租登记办理需要什么手续

申报人填写《居住房屋出租信息登记表》,提交办理材料,材料齐全符合要求,当场直接办理。申报材料不齐全的,一次性告知需要补充的材料。

二、杭州居住房屋出租登记审批依据

《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第二条本省行政区域内的居住房屋出租登记管理,适用本办法。

本办法所称的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋除外。

本办法所称的居住房屋出租登记,是指按本办法规定报送、记录、管理居住房屋租赁当事人相关信息的活动。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 08:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋出租相关文章
  • 2024办理房屋登记手续后出租房屋如何处理
    办理房屋登记手续后出租房屋如何处理不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。如果房屋已经过户给买方后,卖方仍将房屋出租,此时房屋已经归买方所有,原房屋所有人是没有权利再将房屋进行出租。房屋所有人对
    2023-12-08
    463人看过
  • 杭州居住登记可以网上办理吗
    ​一、杭州居住登记可以网上办理吗杭州居住登记可以网上办理。群众可以通过杭州市居住证服务平台进行办理。1、登陆平台后,选择居住证预约受理功能,填写申请人个人基本信息,上传居住证申领相关证明材料,之后根据个人安排预约办证时间。2、根据杭州市居住证服务平台工作流程,通过平台申报后,公安机关将在两个工作日内对提交材料进行初审。3、对符合条件初审通过的,系统会自动短信提醒,申请人可以在预约的时间携带相关证明材料原件到居住地派出所优先办理;4、而如果申报材料有问题,公安机关会在审核信息上予以标注,并通过短信提醒申请人,申请人可以按照提示,修改提交相关信息或证明材料后再次预约办理。除了杭州市居住证服务平台外,群众还可以通过新杭州人家园微信公众号或警察叔叔APP等途径,进行网上预约办理IC卡式居住证。二、居住登记是什么境内外地人员准备在城市居住7日以上的,到居住地流动人口服务管理机构或居住证申
    2023-06-08
    303人看过
  • 杭州出租房屋需要缴税
    房屋租赁登记
    从2007年1月1日起,杭州房屋出租将实施强制备案,房东必须缴纳房屋租赁税了。记者从**易居等杭州房产中介公司了解到,不少房东纷纷举起“净价”牌,欲将增加的税金这部分支出由房客承担,变相涨起了房租。租住在城西翠苑一区的张小姐最近接到了房东的电话,下月起要把1200元的房租上调150元,否则就要另租别人了。到相关的房产中介了解后她发现,这一带房屋涨价的不止她这一家。“最近是有不少房东打来电话,要求把挂牌出租房的租金改为净价,租赁税金由房客负担。”**易居市场营销部经理龚*芸说。21世纪不动产等其他房产中介公司也有类似情况。龚*芸介绍说,按目前的税收标准,一套租金2000元的住房,要交4%的房产税,0.1%的印花税,10%的个人所得税,总计税金193.8元,一年折合下来要多交2000多元的税金。商铺由于租金较高,应承担的税金更高,年租金为7、8万元的商铺算起来要交1万多元的税金。对于多交的这一
    2023-05-05
    276人看过
  • 杭州居住证办理需要什么条件,续签如何办理
    一、杭州居住证办理需要什么条件杭州居住证办理需要的条件为:浙江省流动人口在居住地居住半年以上,已经办理居住登记,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的。流动人口申领《浙江居住证》应满足的办理需要的条件是在居住地连续居住登记满六个月,须提供本人有效身份证件或身份证明以及近期一寸免冠正面相片,居住地固定住所证明(自有住房的提供《房产证》或购房合同等材料。居住证每年签注一次。逾期未办理签注,使用功能中止。办理续签时,申请人也需要满足居住证办理需要的条件。二、杭州居住证续签如何办理杭州居住证续签办理需要申请人携带相应的材料到居住地附近的派出所进行办理或者社区事务受理服务中心办理。杭州居住证续签办理所需证明材料:1.本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。2.居住证原件,在居住证有效期满前30日内办理延期手续。3.如实填写《xx市流动人员/居住证信息登记表》。4.需提供已经在居
    2023-06-25
    409人看过
  • 出租房屋需要办理备案登记吗
    房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,根据法律规定,房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权;②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权;③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同;④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同。因此可以得出结论,房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题
    2023-02-26
    83人看过
  • 杭州结婚登记需要什么手续和证件(杭州各婚姻登记处上班时间)
    不同地域进行结婚登记时,许多新人都会有其不同的结婚登记手续小细节的差别,登记过后,开始对婚礼筹备计划工作进行充分的安排!那么今天让我们一同来了解下在杭州进行结婚登记时,都需要带些什么吧!杭州婚姻律师身份证/户口簿若新人双方都是国内公民,新人需带好男女双方的身份证和户口簿原件。一方新人户籍为非苏籍的,如是家庭户口的只要出具户口簿身份证就可以了,如是集体户口需要复印集体户口首页和自己的页面共两页,同时出具目前户口所在地的户籍证明。照片3张3张2寸近期、半身、免冠、双人合影照片。照片大2寸的规格为6乘4厘米。应当是证件照,清晰可辨。不得使用合成照、艺术照、婚纱照、生活照、剧照等。可在登记处办理,价格在40元左右,也可拍好带来。签字证明本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明当场签署结婚登记的时限、收费标准登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。收费标准:国
    2023-04-21
    453人看过
  • 杭州机动车过户(转移登记)需要什么手续
    机动车过户(转移登记)需要什么手续答:1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表;2、现机动车所有人的身份证明原件和复印件;3、二手车交易统一发票、人民法院出具的已经生效的《调解书、《裁定书、《判决书以及相应的《协助执行通知书的所有权转移证明或凭证原件;4、《机动车登记证书原件;5、《机动车行驶证原件;6、机动车号牌;7、属于超过检验有效期的,还应提供机动车安全技术检验合格证明和机动车交通事故责任强制保险凭证第三联原件,交通事故责任强制保险凭证原件丢失的,可提供其他联复印件并加盖保险公司印章;备注:机动车所有人在办理业务前应先将涉及机动车的交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
    2023-05-29
    393人看过
  • 房屋抵押登记手续的办理需要什么材料
    一、房屋抵押登记手续的办理需要什么材料房屋抵押登记手续的办理需要下列材料:1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2.抵押登记申请书;3.抵押合同;4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6.可以证明抵押房地产价值的材料;7.登记机关认为必要的其他文件。二、办理房产抵押登记的流程办理房产抵押登记的流程如下:1.抵押登记申请2.受理申请审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。公积金贷款除外。3.审核登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。4.登记对住房贷款核准抵押登记的
    2023-04-25
    119人看过
  • 居住房屋租赁合同登记备案必须要办理么?
    一、房屋租赁合同的性质房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。二、房屋租赁合同必须要备案吗?对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。三、未办理房屋租赁备案登记对房屋租赁合同的效力影响房屋租赁合同未办理登记备案的,不影响合同本身的效力,除非当事人明确约定以办理登记备案手续为租赁合同生效条件。但即使双方在合同中
    2023-06-01
    79人看过
  • 房屋出租后还能抵押吗,房屋出租登记备案需要哪些手续
    一、房屋出租后还能抵押吗房屋出租后可以抵押。房屋是否出租,并不影响抵押。《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。二、房屋出租登记备案需要哪些手续房屋出租登记备案手续流程如下:1.签订租赁合三十日内,出租人到所在地人民政府建设(房地产)主管部门申请备案;2.提交租赁合同等材料;符合备案条件的,会出具房屋租赁登记备案证明。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。第十七条规定,房屋租赁登记备
    2023-05-06
    301人看过
  • 没有房屋租赁合同怎么办理居住登记
    依据居住证暂行条例的规定,房屋租赁合同是办理居住证的证明材料之一,如果没有租赁合同的,可以提供房屋产权证明文件、住宿证明等办理居住证。相关法律规定《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法
    2023-04-27
    152人看过
  • 2024房屋出租登记手续有哪些
    一、出租人与承租人签订租赁合同根据我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、用途、价格、责任等条款,以及双方的其他权利和义务。二、房屋出租登记备案手续租赁双方在租赁合同签订后30日内,到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的,到市级房地产管理部门登记备案,出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。申请登记备案应提交以下文件:1.书面租赁合同;2.房屋所有权证书;3.当事人的合法证件;4.经办人的证明文件;5.其他文件。三、房产管理部门审核发证当事人的房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一,是当事人
    2024-04-15
    321人看过
  • 宁波居住房屋出租登记法律依据是什么
    一、宁波居住房屋出租登记法律依据是什么?·租赁房屋治安管理规定公安部令第24号:第六条私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。·浙江省居住房屋出租登记管理办法浙江省人民政府令第281号第四条:第一款县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要,可以依法委托县级以上人民政府承担流动人口服务管理工作的机构(以下简称服务管理机构)从事登记服务等具体事务工作。第六条第一款出租人应当自居住房屋出租之日起3个工作日内,按照本办法第七条的规定报送下列信息:(一)出租人的姓名(名称)、公民身份号码、工作单位、联系方式,承租人(包括其他实际租住人员,下同)的
    2023-05-13
    211人看过
  • 宁波居住房屋出租登记流程怎么走
    一、宁波居住房屋出租登记流程怎么走1、出租人提交本人有效身份证件,填报居住房屋基本情况、出租人基本情况等信息;2、受理机关对申报人提交的材料和信息进行审核;3、符合受理条件的予以办理;不符合受理条件的,告知需补充的材料信息。二、宁波居住房屋出租登记的法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布)第六条私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第四条
    2023-05-25
    397人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>

    #房屋出租
    相关咨询
    • 怎么办理房屋出租登记手续?房屋出租登记所需要内容有哪些?
      宁夏在线咨询 2022-05-10
      一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容: 1.出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; 2.出租房屋的基本情况、租金和租期; 3.房屋权属证书或者房屋来源证明; 4.本市规定的其他内容。 房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 此外,出租人应当缴纳营业
    • 怎么办理房屋租赁登记手续,房屋租赁登记证
      河北在线咨询 2022-05-06
      房屋租赁登记手续怎样办房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 我国对房屋租赁实行登记备案制度,即租赁双方签订租赁合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序: 1、登记申请。 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房
    • 办理房屋登记手续后出租房屋如何处理
      福建在线咨询 2022-07-24
      为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国现行法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有: 第一、有合法的房屋产权证明; 第二,房屋为共有产权的,必须有共有权人同意租赁的证明; 第三、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 第四、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; 第五,住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人
    • 办理出租登记手续需要填报哪些内容?办理出租登记手续需要哪些内容
      福建在线咨询 2022-03-06
      在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容:1.出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓
    • 到郑州房管局办理房屋租赁登记手续
      四川在线咨询 2022-07-25
      你可以参考以下回答 租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时,提交签定的租赁合同 出租人应交验的有关证件 1出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 2.出租人的身份证明; 3.共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托; 4.代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件; 5.房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件; 承租人应交验的有关证件 1.个人须提交