温州住房公积金提前还贷法律依据是什么-法师兄

温州住房公积金提前还贷法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 21:03:40 330 人看过

一、温州住房公积金提前还贷法律依据是什么

住房公积金管理条例

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

浙江省住房公积金条例

第九条

(四)审批住房公积金的提取、贷款申请

二、温州住房公积金提前还贷办理流程

1、申请人至中心网点提出相关业务申请，提交相关申请材料;

2、中心受理人员对申请材料进行受理审查，

(1)符合条件材料齐全的，出具相关业务准予受理的登记表单

(2)材料不全的，一次性告知补齐补正材料

(3)不符合条件的，告知原因，退回材料;

3、中心审核人员对准予受理的材料进行审核，符合条件的即办结，告知业务受理成功。

三、温州住房公积金提前还贷受理条件

(一)个人住房公积金贷款发放到位且正常按期归还首次贷款本金和利息后，方可申请提前偿还部分或全部贷款;

(二)提前偿还部分贷款的起还金额为一万元，且每月不得超过一次。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
温州公积金提前还贷办理实施单位是谁

一、温州公积金提前还贷办理实施单位是谁所在地当地行政服务大厅/住房公积金管理中心/市民大厅。二、温州公积金提前还贷办理流程1、申请人至中心网点提出相关业务申请，提交相关申请材料;2、中心受理人员对申请材料进行受理审查，符合条件材料齐全的，出具相关业务准予受理的登记表单，材料不全的，一次性告知补齐补正材料，不符合条件的，告知原因，退回材料;3、中心审核人员对准予受理的材料进行审核，符合条件的即办结，告知业务受理成功。

2023-05-26

412人看过
住房公积金
住房公积金提前还贷违约金怎么算，住房公积金提前还款需准备什么资料

住房公积金提前还贷违约金的计算是根据提前还款年限决定，银行收取提前还款金额的百分之一至百分之三作为违约金。住房公积金提前还款需准备的材料是身份证，户口本，产权证，贷款合同等。一、住房公积金提前还贷违约金怎么算住房公积金提前还贷违约金的计算规则如下：1.1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；2.1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；3.2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；4.3年之后，无违约金。二、住房公积金提前还款需准备什么资料住房公积金提前还款需准备以下资料：1.身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2.婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。3.产权证、房屋买卖合同、借款合同。4.还款清单或还款存折复印件。5.已签章的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积

2023-06-05

308人看过
辞职
辞职住房公积金的法律依据

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。一、辞职后公积金怎么办辞职后，单位会在自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。二、住房公积金提取的办理1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

2023-03-01

251人看过
房贷
提前还房贷违约金怎么算的法律依据

《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。提前还房贷违约金怎么算提前还房贷违约金是多少要视情况而定。比如工商银行不满一年提前还款，需要收取还款额度5％的违约金，一年后不收取违约金；建设银行贷款不满一年提前还收取还款金额3％的违约金，一年至两年收取2％，两年至三年收取1％，三年后不收取违约金。提前还房贷需要向银行预约，根据银行的相关要求携带证件去银行办理就可以了，在偿还贷款的时候一定要是1万元的整数倍，如果有

2023-08-17

283人看过

住房公积金
住房公积金如何提取依据

一、住房公积金如何提取提取住房公积金需提供以下材料：1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心。二、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存

2023-05-28

182人看过
借款
温州公积金提前还贷办理资料有哪些

一、温州公积金提前还贷办理资料有哪些1、申请人《居民身份证》原件及复印件2、《借款合同》原件3、还款存折4、已签章的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》二、温州公积金提前还款说明提前还款：可以提前还款，提前至少三天跟银行预约，提出申请，并且要避开原还款日前后各3个工作日的时间段。需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。还款方式：贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次性还本付息。贷款期限在一年以上的，实行按月分期还本付息。1、等额本息还款方式，即贷款期内每月以相等的金额平均偿还贷款本息。计算公式为：每月还款额=贷款金额×月利率×(1+月利率)期数÷[(1+月利率)期数-1]2、等额本金还款方式，即贷款期内每月确定相等的还本金额并支付

2023-05-12

57人看过
担保贷款
温州公积金提前还贷办理时间限制是多久

一、温州公积金提前还贷办理的时间限制是多久温州公积金提前还贷办理的时间限制是一个工作日二、温州公积金提前还贷办理的法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。2、《浙江省住房公积金条例》(浙江省第九届人民代表大会常务委员会公告第48号)第九条“管理中心经县级以上人民政府批准设立，是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是：(四)审批住房公积金的提取、贷款申请;”。第二十四条“职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中的储存余额尚不足的，可以向管理中心申请住房公积金担保贷款”。第二十五

2023-05-12

250人看过
住房公积金
住房公积金提前还贷的手续

1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。2、需要注意的是按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。部分还款时，还款额不少于贷款余额的40%，《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。一、江苏银行提前还款新规1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出提前偿还部分贷款或全部贷款；2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定最低限额，一般需1万元以上；3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并

2023-02-24

278人看过

住房公积金
温州住房公积金贷款额度是多少

根据温州市住房公积金管理中心的规定：1、不超过贷款最高限额。首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。2、不超过住房总价(包括在购房合同(协议)中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款)与已支付首付款的差额。3、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。以上内容是关于住房公积金贷款

2023-05-30

259人看过
住房公积金
住房公积金贷款是否可以提前还贷

住房公积金贷款经银行同意可以提前还贷。购房者需向贷款行提出提前还款的申请，在与银行约定的时间内携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。一、房子有贷款离婚如何过户首先得有房产证，没有房产证就无法进行过户，按揭房离婚时有两种处理方式，第一想要分得房子的一方可以提前还贷，如果没有提前还贷的，可以找一些贷款公司将房产证赎回，在房产证取得后，便可以到房产登记部分进行过户。第二没有能力一次性偿还房款的一方，可以与银行协商变更贷款人，重新订立贷款合同。二、用公积金余额提前还款流程积金提前还款首先需要准备证件，在规定的时间内带好身份证原件，复印件具备贷款账号的证明资料，还有还款卡到柜台办理部分提前还款手续。然后公积金贷款人还需要申请提前还款，填写申请书或者是提前偿还部分贷款申请书，并且签章和提供所需要的资料。在等待身体的时候，还包括受委托银行的审批和公积金管理中心的身体。购房

2023-06-27

273人看过
住房公积金
怎样提前还住房公积金贷款

（一）提前一个月向银行申请还款。（二）具体各地各银行规定或合同签的不一样，还贷情况就可能不同，例如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要；还贷者也可以仔细看一下你与银行签订的公积金贷款合同，合同上面对提前还贷有什么协定，看看有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。一、公积金贷款提前还款划算吗？住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次

2023-03-24

73人看过
住房公积金
住房公积金贷款买房温馨提示

公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。住房公积金贷款买房温馨提示1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积

2023-05-04

222人看过