住房公积金断了
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 21:11:47 313 人看过

公积金断了是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”

一、申请住房公积金贷款的条件

在我国申请住房公积金贷款的条件是:首先只有参加住房公积金制度的职工,才能有资格申请住房公积金的贷款,如果没有参加,那么就不能申请住房公积金贷款;参加过住房公积金的职工,想要申请住房公积金个人购房贷款,还需连续缴存住房公积金的时间不能少于六个月时间。《个人住房贷款管理办法》第九条:申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

二、住房公积金异地贷款问题

住房公积金可申请异地贷款,具体操作流程建议咨询住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款的流程是,在就业地缴费或在户籍所在地购买自有住房的职工,可凭缴存金到贷款所在地的公积金管理中心申请个人公积金贷款或租赁住房贷款缴存地公积金存单。由所在地公积金缴存管理中心和其他地方的公积金缴存/公积金贷款管理中心审批后,由其所在地公积金缴存管理中心和其他地方发放公积金贷款。

三、住房公积金担保人还能贷款住房公积金吗

不行。住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 02:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 了解最新住房公积金政策
    住房公积金政策包括的内容。住房公积金是指用人单位及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。具体政策如下:1、职工住房公积金按人民银行规定进行计息;2、职工住房公积金免缴个人所得税;3、职工住房公积金免征利息税;4、可以按规定提取本人帐户内住房公积金;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时,可以申请住房公积金政策性贷款;6、职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。深圳住房公积金政策住房公积金缴存职工家庭(以下简称职工家庭)名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%。职工家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%。深圳公积金购房首付比例此前有过调整:015年4月7日始首套住房首付款比例为20%,二套住房首付款比例为30%;去年9月1日起,二套住房最低首付款比例由30%降低至20%。《住房公积金管理条例》
    2023-07-08
    133人看过
  • 丈夫死了,住房公积金归谁
    一、丈夫死了,住房公积金归谁具体情况须根据相关法律法规予以审核判断。一般而言,丈夫的雇主在其任职期间为其缴纳的住房公积金可视为夫妻双方共享的家庭财产。若员工不幸离世或被法务部门上告强行宣布死亡,该员工的法定继承人或因遗嘱赋予的受赠者便有权利提领该员工生前在其缴存的住房公积金余额内的储蓄权益;如若死者并无合法继承人亦未授遗嘱予受赠者,则该员工的住房公积金账户内部存储的全部金额将作为政府住房公积金管理委员会盈余收益的部分纳入管辖范围之内。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职
    2024-07-26
    477人看过
  • 带您了解住房公积金贷款
    1、什么是住房公积金贷款?住房公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。2、哪些银行可以发放住房公积金贷款?目前,深圳市住房公积金管理中心已与中国建设银行股份有限公司深圳市分行、中国银行股份有限公司深圳市分行、中国工商银行股份有限公司深圳市分行、中国农业银行股份有限公司深圳市分行、招商银行股份有限公司深圳分行、交通银行股份有限公司深圳分行、平安银行股份有限公司深圳分行(银行排名不分先后)签订了委托贷款合作协议,符合公积金贷款条件的职工,可自行选择其中一家办理公积金贷款相关手续。3、住房公积金贷款的资金来源是什么?住房公积金贷款的资金来源于职工提取后的缴存余额,体现了住房公积金制度的互助性。正因为满足一个家庭的贷款需求需要集合多个职工公积金账户的余额,所以鼓励职工多缴存、多积累。
    2023-06-10
    99人看过
  • 2024公积金断了怎么补
    法律综合知识
    公积金断了怎么补缴_住房公积金怎么补缴公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。公积金断了怎么补缴?公积金断了,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。1、所需材料单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料:《住房公积金补缴书》;《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因);转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)。2、办理流程单位经办人办理补缴,持以上材料到管理部门办理补缴手续;由公积金管理部门对材料进行审核;确认补缴后,交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》;银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。
    2023-12-07
    344人看过
  • 了解住房公积金证明材料
    提取住房公积金应提供以下证明材料:1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住房的,应当提供购房合同或者购房协议、购房发票;2、购买危险改革拆迁房屋的,应当提供拆迁协议和购房发票;3、购买二手房的,应当提供房产证和契税完税凭证;4、购买公共住宅建筑的,应当提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;5、自住房屋大修改造的,应当提供房管部门或者物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的详细发票或者分摊给个人的费用发票。首次提取住房公积金应提交的证明材料:1、因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料2、购房合同或购房协议的原件及复印件3、购房发票的原件及复印件;4、提取职工本人的身份证原件及复印件;5、提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。住房公积金属于国家支持的一种贷款类型,所以在操作起来的时候都非常的正规,不像是其他的商业贷款,而且住房公积金贷款所产
    2023-07-03
    143人看过
  • 公积金可不可以自己交,住房公积金断交有什么影响?
    一、公积金可不可以自己交1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。《住房公积金管理条例》第13条规定:单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务。《住房公积金管理条例》第15条规定单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户.,县级市公积金已经取消,全部统一
    2024-04-09
    63人看过
  • 住房公积金断交,帐户会不会被取消?
    1,账户不会被取消,只是如果不是持续交,那么你买房子时,不能用来贷款,只能提取账户里面的钱来用。只有持续交,(上海是6个月),才能用来贷款。2,账户是能转的,转移到你工作的城市。但是买的话,要根据你工作的城市政策来定。3,如果想注销,那么先要重新设定你住房公积金的卡,建议到银行问一下比较好。4,公司可能给你购买过类似保险的东西,可能每个月会有几十块钱可以用来买常规药,当然,如果不在这家公司工作了,可能也就不会再往里面打钱了。不过一般不会和医保有关,如果是有关的,那么也需要更改医保账户后再取消,还是建议到银行问一下,他们应该会有记录。
    2023-05-30
    172人看过
  • 住房公积金缴存断档的话要怎么办
    公积金缴存“断档”即在规定的贷款期间内不连续、按月、足额缴存公积金,出现补缴、一个月多次缴存等情况。职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况,需扫描单位补缴证明等材料,审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。也就是说,要申请住房公积金必须从申请至放款前6个月(含)以内按月、足额、连续缴存。若在6个月(含)以内出现住房公积金缴存“断档”的则需要提供单位补缴等证明材料。一、广州职工申请住房公积金需要具备的条件:1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手
    2023-04-03
    188人看过
  • 住房公积金公积金贷款额度
    大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万×(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    2023-05-01
    387人看过
  • 攀枝花住房公积住房公积金的变更
    办理场所:资金部、各县区办事处、受托银行。办理要件:住房公积金变更登记表、变更证明资料及复印件等。办理流程:因职工调入、调出、离(退)休、在职期间去世、中断或恢复工资关系等原因可以办理住房公积金变更手续。1、职工调入和调出的,市外调入调出按新增和销户转移办理,市内调入调出按同城转移办理。2、职工离、退休和在职期间去世的,按住房公积金提取处理。3、新参加工作的职工按住房公积金新增开户办理,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。4、职工中断或恢复工资关系的,按住房公积金封存或启封办理。职工因故终止劳资关系时,缴交住房公积金关系也随之中断,其结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下职工住房公积金账户内,作封存处理,待劳资关系恢复时再作启封处理,继续缴交住房公积金。无论封存还是启封,单位都应及时填写“住房公积金汇(补)缴变更清册”报送住房公积金管理部门。封存作减少,启封作增加处理。5、已建立住房公
    2023-05-10
    259人看过
  • 买房住房公积金贷款流程,买房住房公积
    一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表,公积金贷款利率2022最新利率:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率,贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家,一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷
    2023-04-10
    432人看过
  • 住房公积金与住房补贴
    1、在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个
    2023-02-23
    61人看过
  • 住房补贴与住房公积金
    1、在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职
    2023-02-28
    180人看过
  • 住房公积金利息调整,公积金利息减少了吗
    为了缓解广大人民群众的购房压力,2016年央行又发新规定,对住房公积金利息进行调整,减少住房公积金利息。那么2016住房公积金利息具体是如何调整的呢?调整后如何计算还款利息?2016住房公积金利息调整最新规定:公积金利息减少2016年1月1日起,2015年8月26日之前发放的住房公积金贷款开始执行新的贷款利率。其中,5年期以上贷款利率调整为3.25%,5年期以下(含5年)贷款利率调整为2.75%。2015年8月26日后发放的住房公积金贷款仍执行原利率。2015年,央行5次降低银行存贷款利率,其中住房公积金贷款利率降低了4次。5年期以上的住房公积金贷款利率从2015年年初的4.25%,降至目前的3.25%;5年期以下(含5年)的住房公积金贷款利率降至2.75%。目前,住房公积金贷款利率调整的政策为:当年如遇利率调整,调整后发放的贷款执行新的利率;调整前发放的贷款从次年1月1日起开始执行新调整
    2023-05-05
    485人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 公积金能否断交住房公积金缴费
      宁夏在线咨询 2022-02-27
      公积金能否断交住房公积金缴费可以间断。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工符合政策规定的情况外,不得中止和中断。公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检,若收入证明与缴纳单位不一致,或单位账户缴存不正常,个人账号信
    • 如果公积金断了住房贷款如何处理
      内蒙古在线咨询 2023-09-22
      现在当住房公积金贷款之后断交公积金,一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面: (1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住
    • 断了一个月住房公积金还能贷款买房吗
      广东在线咨询 2023-09-27
      1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方
    • 需要中断缴纳住房公积金吗
      重庆在线咨询 2023-08-21
      可以中断缴纳。 根据《住房公积金管理条例》的规定,从中断这一个月重新计算月份,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态,公积金账户建立12个月,重新计算月份满6个月就可以使用公积金贷款了。
    • 住房公积金中途断交了,能继续使用吗
      陕西在线咨询 2022-03-23
      1、如果您断交住房公积金的话,近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量