办理公积金贷款是不是不能提取住房公积金-法师兄

办理公积金贷款是不是不能提取住房公积金

来源：互联网时间： 2023-03-06 15:11:27 227 人看过

根据我国住房公积金管理条例的规定，住房公积金提取是可以用来贷款买房的，职工只需要有下列情形之一的，就能够提取住房公积金账户内的存储余额：需要购买或者是建造住房的、职工离休或者退休的、职工完全丧失劳动能力并且已经与单位终止劳动关系的、职工需要出境定居的、职工需要偿还购房贷款本息的、最后就是房租已经超出家庭工资收入比例的。而贷款买房属于偿还购房贷款本息的情形，所以职工可以利用住房公积金来贷款买房。

一、江苏连云港公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、孩子上大学可以提取住房公积金吗

孩子上大学不是提取住房公积金的条件。住房公积金提取政策主要是公积金的提取条件，根据规定，职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
公积金如何提取偿还房贷，提取住房公积

一、公积金如何提取偿还房贷公积金提取偿还房贷的流程：提取住房公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。如果用来偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。二、提取住房公积金还住房贷款需哪些材料提取住房公积金还住房贷款需要的材料有：《住房公积金支取申请书》；申请人身份证原件复印件；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房

2023-06-29

338人看过
住房公积金
提取公积金名下有房有贷款，可以提取住房公积金吗？

不行。领取住房公积金需要以下条件：1、购买、建设、重建、修理拥有所有权的自营住宅时2、退休、退休或达到退休年龄时。3、完全丧失劳动力，与所属公司终止劳动关系时，户籍转移到市内或出国定居时。非市籍员工离开市内时。职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。陕西放宽住房公积金提取条件装修可提取公积金6日从陕西省住房资金管理中心了解到，该中心归口管辖的缴存职工可支取本人及配偶公积金，用于装修、缴物业费和替直系亲属偿还贷款。按照规定，职工及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。装修自住房屋可提取本人及配偶公积金。有需求的职工需在装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内，提交房产证或正式购房合同原、复件，装修

2023-08-16

97人看过
住房公积金
哪些情况住房公积金不能提取

住房公积金不能提取的情况有哪些?问题详情：住房公积金不能提取的情况有哪些1、职工(含配偶)购买自住住房的，累计提取额不得超过购房合同总价款的80%，超过部分不予以提取。2、职工(含配偶)建造，大修自住住房的，累计提取额不得超过工程总价款的80%，超过部分不予以提取。3、职工(含配偶)装修自住住房的，只能办理一次装修提取，提取额不超过10万元，超过部分不予以提取。4、职工大修、装修自住住房的，代际之间不予以提取。5、职工为了改善居住条件，购买第二套自住住房的，累计提取额不得超过第二套购房合同价款的80%，且要扣减购买第一套自住住房已提取额，超过部分不予以提取。6、用住房作抵押物办理住房公积金贷款的，6个月内不予以提取。7、职工(含配偶)购建房五年以上的不予以提取。8、2018年6月9日公积金新政出台前所购买自住住房家庭(父母、配偶、子女)之间不予以提取。9、职工为他人公积金贷款提供担保的，不

2023-05-08

489人看过
继承人
公积金提取两次后能不能再贷款

一、公积金提取两次后能不能再贷款可以。住房公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。其中没有涉及到公积金提取后不能贷款，所以可以申请贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规

2023-03-27

96人看过

辞职
住房公积金的贷款的计算，辞职后住房公积金提取程序？

一、住房公积金的贷款的计算住房公积金的贷款的计算有：1.公积金贷款的额度根据贷款人每个月缴纳多少来判定,缴纳多少可以按照贷款者现在最高比例计算出你的贷款额度。2.一般来说,最大额度40万,夫妻双方都有补充公积金可贷120万。所以贷款额度=贷款人最高可贷到65岁。3.具体贷款的额度计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工每月缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限。4.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。二、辞职后住房公积金提取程序辞职后住房公积金提取的具体程序如下：1.辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表;2.持由单位核实填写的住房公积金提取审批表和相关提取材料至我中心营业大厅审核;3.符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积

2023-04-30

176人看过
住房公积金
玉林住房公积金自建房办理住房公积金贷款

自建房办理住房公积金贷款所需资料1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);4、申请人及配偶、财产共有人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份，申请人配偶无工作的，填写无收入声明;5、申请人及配偶或共同申请人在异地缴存住房公积金的，需提供工作地所在的公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件2份;6、《国有土地使用权证复印件2份;7、《建设工程规划许可证(含审批单)复印件各2份;8、《房屋所有权证、《房屋共有权证复印件各2份;9、建房协议、工程预算复印件各2份;10、房地产评估报告原件2份;11、申请人及共同申请人个人信用报告各2份;12、还款存折(卡)复印件2份;13、申请人近

2023-05-30

186人看过
住房公积金
住房公积金可以办理异地公积金贷款吗?

异地可以公积金贷款。从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。一、上海公积金在外地买房需要什么手续上海公积金外地买房流程：职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情

2023-03-11

187人看过
房贷
偿还住房贷款本息公积金提取

1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。一、

2023-03-30

451人看过

住房公积金
住房公积金贷款申请条件是什么,住房公积金贷款办理步骤

一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户

2023-05-21

334人看过
结婚证
公积金贷款是否会影响公积金提取额度？

首选装修不能提公积金，如果购房贷款的可以提取，已经获得公积金贷款后，一般可在贷款满12个月，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（12个月所还公积金贷款月供，但不超过公积金总余额）。住房公积金提取方式：1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取公积金所需资料：提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。《销售不动产统一发票》或

2023-07-06

458人看过
借款
取出公积金后还能办理公积金贷款吗

一、取出公积金后还能办理公积金贷款吗可以贷款。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。二、公积金取出来有什么影响如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。三、取公积金影响贷款吗住房公积金支取对以后

2023-06-15

74人看过
住房公积金
住房公积金贷款后多久可以提取，住房公积金贷款需要多长时间

住房公积金贷款要在拿到房产证之后一年内到公积金管理中心办理提取。住房公积金贷款需要2-6个月左右的时间才会放款。住房公积金贷款的流程为申请人填写申请表，中心发放通知书、申请人到银行签订合同后到房屋出卖人处盖章，办理好抵押登记后到公积金中心办理放款。一、住房公积金贷款后多久可以提取办理住房公积金贷款后，公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内（有些地方要求半年）到公积金管理中心办理提取手续。而且需要：购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。二、住房公积金贷款需要多长时间一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久

2023-06-05

475人看过

住房公积金
公务员被判缓刑开除公职能不能提取住房公积金贷款

住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。一、在职住房公积金提取流程（一）提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请；单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。（二）等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作

2023-06-25

386人看过
住房公积金
上海住房公积金异地贷款买房提取公积金审核方案

关于印发《进一步加强住房公积金提取审核工作的通知沪公积金管委会〔2015〕11号上海市公积金管理中心：《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知，已经市住房公积金管理委员会第四十八次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。上海市住房公积金管理委员会二〇一五年十月十四日关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知为切实贯彻国务院《住房公积金管理条例、《上海市住房公积金管理若干规定和《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知(建金[2015]135号)的相关规定，进一步规范本市住房公积金提取审核，提高工作效率，防止违规提取行为，确保住房公积金资金安全，现就有关问题通知如下：一、上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)应当确保住房公积金提取操作依法合规，严格审核，加强监管，提高工作效率，制定必要的提取审核操作规范，提取受理过程中通过信息联网查询审核职工提取资格，提取受理

2023-05-10

122人看过