东营房贷利率2023民生银行-法师兄

东营房贷利率2023民生银行

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:23:19 397 人看过

一、东营房贷利率2020民生银行

2019年民生银行的贷款利率和以前一样，都是在人民银行贷款基准利率浮动执行的，并且2019年基准利率未发生变化，基准利率为：

短中长期贷款利率：

1、1年(含)以内的贷款，利率为4.35%;

2、1至5(含)年的贷款，利率为4.75%;

3、5年以上的贷款，利率为4.9%。

公积金贷款利率：

1、1至5年(含)的贷款，利率为2.75%;

2、5年以上的贷款，利率为3.25%。

二、贷款购房主要方式

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
广发银行商业房贷利率

一、广发银行商业房贷利率一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年利率3．25％，不存在上浮下浮情况，商业按揭贷款基准利率4．9％，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10％到20％，二套房，利率上浮比率会更高。二、等额本金计算公式每月还款额＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

2019-10-06

355人看过
房贷
青岛银行房贷利率分析

2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。自同日起，下调金融机构人民币存款

2023-05-05

236人看过
房贷
银行利率变化会对房贷利息产生影响吗？

房贷利率会随着银行利率的高低而出现波动，但一般来说，银行利率的浮动幅度不是很大。贷款利率要按照浮动利率计算，利息也要随着利率调整时进行调整。一般在银行利率调整后，还没有还贷的贷款利率也将发生相应的调整。利率的调整有三种形式：银行利率调整后，次年年初将会调整贷款的利率；满年度也会调整利率；双方约定调整利率时也可以调整。房贷利息怎么算1）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1．日利率（0／000）＝年利率（％）360＝月利率（％）302．月利率（％）＝年利率（％）122）一般房贷利息的两种等额本息和等额本金两种计算公式。1、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低

2023-07-01

118人看过
房贷
银行房贷利率收紧福州二套房贷利率多为8.5折

眼下银行房贷利率陆续收紧，与今年2月初相比，眼下在榕银行二套房贷首付比例仍然是40%，但贷款利率稳中有升，变化频率加快，目前多数银行二套房贷利率已升至8.5折。13日记者以客户身份走访了福州古田路、五一路等银行网点，工行和华夏银行网点工作人员表示，该行二套房贷首付比例不低于40%，利率打8.5折。光大银行营业网点人员表示，二套房贷首付40%，利率打9折；首付45%，利率可打8.5折优惠。中行和中信银行营业网点人员说，二套房贷利率为基准利率。位于群众路口的农行网点人员则表示，二套房贷首付比例不低于40%，利率根据个人资信等情况打8.5折至7.5折。建行网点人员也表示，二套房贷首付比例4成，利率可打8折优惠，如果是金卡客户，利率可适当再优惠些。据了解，工行3月底下发通知明文收紧房贷，其中二套房贷最低利率从7.1折提至8.5折。今年2月初，在榕银行二套房贷利率相对优惠些，除了中行等个别银行二套房

2023-06-10

497人看过

法律综合知识
2023年中国人民银行存款利率浮动区间银行最新存款利率表

中国人民银行最新存款利率表：整存整取零存整取整存零取存本取息日期活期3个月6个月一年二年三年五年一年三年五年协定一天通七天通(%)(%)(%)(%)(%)(%)(%)(%)(%)(%)存款知存款知存款

2022-11-22

315人看过
法律综合知识
无锡中国银行房贷利率2024

无锡中国银行房贷利率2022现在银行的房贷利率不能随意改变。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月。中国人民银行公告〔2019〕第30号为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，现就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜公告如下：一、本公告所称存量浮动利率贷款，是指1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。二、自1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利

2019-09-29

473人看过
产品
民生银行理财产品利率高不高？

【摘要】一直以来，民生银行都十分注重广大客户的理财需求，不断推出周期灵活、选择性高的理财产品，因而受到不少投资者的青睐。那么，民生银行理财产品利率高不高？这是广大投资者十分关心的一个问题。对此，投资者们可从民生银行近期发行的产品利率来分析。民生银行是我国的12家股份制商业银行之一，理财产品发行量一直比较多，且收益率一直相对稳定，加之周期灵活、根据客户的需求来制定，因此受到众多投资者的青睐。今年以来，民生银行理财产品继续牢牢贴近客户需求，不断推出多款收益稳定、周期灵活的理财产品，受到客户的青睐。据民生银行合肥分行零售银行部负责人迟-璐介绍，民生银行理财产品今年推出7天、14天、1个月、3个月、6个月等覆盖多个期限的理财产品，客户可选择性非常高，而且这些理财产品的收益率都很好。比如近期推出的“周周赢”产品，年化利率可达到6.5%。而据媒体人了解，该行上周推出的011期161天的理财产品，年化收

2023-05-08

195人看过
法律综合知识
民间借贷的利率可否高于银行？

民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。

2022-04-18

329人看过

房贷
天津三银行放行七折利率房贷

新报讯【记者王婷】虽然目前仍有部分银行还没开始受理市民关于要求获得房贷七折利率的申请，但早早行动起来的银行已经对于符合要求的存量贷款客户给出了这个最低利率。因为有银行对于大客户采取了自动调整利率的办法，银行人士建议市民提出申请前先查询一下自己的贷款利率。渤海银行人士告诉记者，该行从去年11月14日起即可接受客户利率下浮30%的新申请，目前已有存量房贷款符合条件的客户签署了贷款合同，利率下浮比例调整为30%。民生银行人士也表示，该行有的大客户对于自己能否得到房贷七折利率非常感兴趣，在去年10月央行宣布扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度以后，就已向银行表示希望能够得到最低优惠利率。现在一些符合条件的客户已经拿到了这个利率。农行人士则告诉记者，该行已经对一些符合条件的、贷款额度比较大的客户自动给出了最优惠利率。市民可以到自己办理贷款的网点查询，如果查询结果显示已经执行了最低利率，就不用再申请了；

2023-06-11

140人看过
商业银行
商业银行房贷利率是怎样的

一、商业银行房贷利率是怎样的房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。目前人行公布贷款基准年利率：1年以内（含1年），年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。二、房贷种类有哪些1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。2、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。3、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人

2023-06-15

413人看过
房贷
房贷利息会随着银行利率浮动吗

房贷利息会随着银行利率浮动的，不过一般情况下银行的利率浮动不是很大的。贷款利息是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整；一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。利率的调整有三种形式:一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）;二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一、公积金贷款利率是多少公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实

2023-03-05

201人看过
房贷
银行购房贷款利率变化趋势

到银行办理房屋贷款的话，其房贷利率是需要看贷款年限的，即在基准利率的标准上进行上浮，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6．55％，住房公积金5年以上仍为3．25％。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。因此不同银行对于房贷利率的规定也是不一样的，当事人可以根据银行的利率来进行选择。银行贷款利率在2018年中国人民银行规定的贷款基准利率（年利率）一年以上（含一年）为4．35％，一至五年（含五年）为4．75％，五年以上为4．90％；不过在办理不同类型贷款时银行都会有一定的浮动，如果成为银行的优质客户，可以拿到贷款利率折扣，贷款时可付出较少的利息。在银行贷款一般需要向银行提交各种资料，根据贷款类型不同提交的资料有差别，而且不同银行之间同一种贷款提交的资料也会有差别，在办理贷款前借款人最好咨询银行，了解自己是否符合贷款条件。办理银行贷

2023-07-01

407人看过

法律综合知识
每个银行的房贷利率一样吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于每个银行的房贷利率一样吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。每个银行的房贷利率一样吗房贷每一家银行的利息一般都有所差异，利息由本金和利率按照贷款人的选择的还款方式计算所得，一般商业贷款买房利率都由银行加点和基准利率组成，基准利率所有银行都一样的，差异就在于加点。不同银行对于本年度的房贷放款计划都是不一样的，有的银行放款额度高，就可能选择低加点以获取更多客户，某些银行额度不那么高就会抬高一定的加点来保障收益。所以贷款买房的时候也不是随便选银行的，可以尽量选择低利率的银行办理房贷。贷款买房需要注意事项有哪些1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入

2023-12-23

442人看过
借款
如何查各银行房子商贷利率

可以在银行手机客服端可以查询银行利率，首先在联网条件下，打开手机上安装的任意个银行手机客户端口，打开以后登录自己的账号，进行页面浏览和查找存贷款专项图标，进行放贷利率的查询。为了更有效的查询或申请放贷，可直接去银行窗口咨询，以工商银行为例：工行一手房房贷办理流程包括六步:提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。根据您提交的资料，银行作出综合评定，来确定您的房贷利率。基准利率是央行调整的，各个央行都一样，但是根据贷款人的资质和抵押物的具体情况，各个银行利率上浮不一样。一、房贷利率上调已经贷款的会有影响么第一种情况，如果房贷合同约定按当时央行基准利率或商业银行挂牌利率执行，不因利率调整而影响；那么央行基准利率有所提高或商业银行上浮房贷利率，则按揭房贷者不会增加利息支出。第二种情况，而如果房贷者与银行合订合同时约定房贷利率随央行基准利率调整而调整，如果当央行基准利率提高时，

2023-03-13

381人看过