我家的祠堂被拆迁了，但是祠堂拆迁补偿不合理怎么办？-法师兄

我家的祠堂被拆迁了，但是祠堂拆迁补偿不合理怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:34:29 103 人看过

如果对补偿标准有争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准拆迁人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。首先在问题还没有解决前，不要签订补偿协议。其次，可以从其他方面找到问题的切入点，对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式，争取提高补偿标准。

拆迁补偿不合理应怎么办

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：

1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；

2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；

3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
陈家祠拆迁补偿标准1．7万元再创记录

［提要］陈家祠广场自去年7月起扩建，如今二期整治项目也悄然启动，私房拆迁补偿标准再创全市纪录，最高已达17000元／平方米。根据拆迁方案，本次拆迁安置房源为源溪地块，先签协议再选择安置房，安置房建设周期为4年，预计2014年完成。陈家祠广场自去年7月起扩建，如今二期整治项目也悄然启动，私房拆迁补偿标准再创全市纪录，最高已达17000元／平方米。记者昨日走访发现，不少街坊并没有因此显得高兴，而是表示摸查还没过一个月就说要拆迁，实在太突然了。有街坊表示，拆迁地块位于荔湾最矜贵的区域，即使按17000元／平方米补偿，同样难以买到周边一手楼，而唯一的源溪地块安置房甚至还没动迁，4年后能否回迁更是疑问，风险很大。荔湾区建设和园林绿化局有关负责人透露，该拆迁地块占地5060平方米，亚运前已经确定改造作为绿化广场，不过这里规划可报建住宅，亚运后建不建还没定。1．7万元／平米补偿价创全市之最亚运会乃广州变

2022-04-22

234人看过
法律综合知识
撞了祠堂保险不赔找律师管用吗

在遭遇保险公司对于交通事故所导致的损失予以拒绝赔付之时，投保人完全有资格按照相关合同条款之规定积极主张自身应有的合法权益。在此方面，寻求并委托律师协助处理此等法律纠纷乃是投保人依法享有的正当权利。然而，最终的赔偿金额将依然取决于案件的具体事实与情况。《中华人民共和国保险法》第十六条规定：保险公司应当按照合同的约定承担保险责任。被保险人对于保险公司在理赔过程中出现的问题，有权要求保险公司作出书面解释。

2024-05-15

385人看过
禁止结婚
一个祠堂的可以结婚吗

一、一个祠堂的可以结婚吗五代内最好不要结婚，优生优育重要。二、你好，同一个太太公的可以结婚吗可以报销报销所需资料：1.门诊报销携带资料：门诊发票、合作医疗证历本（或病历）。2.住院报销携带资料：住院发票、合作医疗证历本（或病历）、费用明细清单、出院小结、其它有关证明。3.门诊特殊病报销携带资料：门诊发票、特殊病种合作医疗证历本。4.办理特殊病种携带资料：特殊病种门诊治疗建议书，合作医疗证历本、病历、有关化验报告单、照片二张。报销流程：1.参保户将报销所需资料备齐后交村（社区）合作医疗联络员由村（社区）合作医疗联络员审核后报镇合作医疗联络员在由镇联络员送区农易办结报中心进行报销。新型农村合作医疗报账指南。2.医院直接报账：因疾病住院办理住院手续时，向医院出具新型农村合作医疗证直接参与报账。三、农村建祠堂要审批吗政策上没有明文规定是否允许修建祠堂，但是需要到当地的相关部门办理申报和审批的手续，

2023-03-08

143人看过
共有
农村祠堂权属纠纷如何处理

[案情]建于公元1743年（乾隆八年）的严婆丘祖厅位于江西省全南县城厢镇田心村老屋村民小组，系原告郭奇才等138位村民和被告郭玉余余等25位村民共同祖先青山公子孙所建。数百年以前，原告的祖先搬迁到别村居住数十年，而后又迁回严婆丘屋场旁居住，且另建有自己的祠堂，并使用至今。而严婆丘祖厅自原告的祖先迁走后一直由被告使用和管理至今。因严婆丘祖厅年久失修，被告即于2006年着手集资对该祠堂进行整修，与原告产生纠纷，诉至法院。原告诉称，严婆丘祖厅系双方共同祖先所建，被告整修祠堂没有征求本村村民的意见，且否认其对严婆丘祖厅享有共有权，请求法院确认其共有权，提供桃川全南郭氏五修族谱作为证据。被告辩称，几百年来，原告办理婚丧喜庆之事一直在其私厅进行，从未在严婆丘祖厅办理，且原告祖先（嘉谋公）画像从未在该祠堂挂过，其后代也从未在祖厅点香祭祖，原告已丧失了严婆丘祖厅的共有权。[分歧]第一种意见认为，应判决驳回

2023-06-08

81人看过

建设用地
祠堂是集体建设用地吗

根据我国《民法典》第三百五十条规定：建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。因此祠堂是属于农村集体建设用地。一、集体建设用地流转的形式有哪些（一）农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权；（二）农村房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权；（三）乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租；（四）农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；（五）村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目；（六）经征用、补办为国有土地并输转让、出租；（七）由于企业破产清算或债权债务因素，经司法裁定发生流转。二、建设用地使用权人有哪些权利（一）占有权。权利人对依法取得使用权的土地享有直接支配和控制的权利，这是

2023-06-25

154人看过
法律综合知识
祠堂产权归属纠纷怎么解决

一、祠堂产权归属纠纷怎么解决房屋产权争议可采用和解、协商、仲裁及诉诸法律四种途径解决。首先，双方应依据平等互惠原则私下和解，如不成，可寻求第三方协调解决；若协商无果，可依照买卖合同规定提交仲裁机构裁决；若仲裁无效，则可向人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、产权房纠纷打什么官司若干涉及房产产权纠纷之诉讼属民事范畴，故诉讼程序须遵循《中华人民共和国民事诉讼法》之明文规定。具体而言，诉讼需经以下阶段：首先，原告需向法庭呈交书面诉状，按被告人数提供副本亦可通过口述形式请求；其次，法庭会对诉状进行审核，若判断具备受理条件，将于七日内确认立案并通知相关方，如不符起诉要求，同样于七日内裁定不予受理并告知当事方；继而，被告

2024-03-13

202人看过
行政赔偿
宗祠被强拆如何处理？怎么维权

如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容，在搬迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向市房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是市房屋拆迁管理部门的，由市人民政府裁决。裁决部门应当自受理裁决申请之日起规定期限内作出书面裁决；裁决作出之前，裁决部门应当充分听取各方意见。当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，在复议和诉讼期间如拆迁人已按裁决给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，复议和诉讼期间不停止拆迁的执行。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬

2023-03-01

216人看过
法律综合知识
若是宗祠被强拆如何投诉？

一、若是宗祠被强拆如何投诉？如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容，在搬迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向市房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是市房屋拆迁管理部门的，由市人民政府裁决。裁决部门应当自受理裁决申请之日起规定期限内作出书面裁决；裁决作出之前，裁决部门应当充分听取各方意见。当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，在复议和诉讼期间如拆迁人已按裁决给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，复议和诉讼期间不停止拆迁的执行。被拆迁人

2024-01-29

409人看过

房产登记
什么是祠堂?这类房产的产权如何申请登记?

祠堂是用以祭祀祖先或者先贤的殿堂。祠堂内设置供祭祀的祖先神主，以及祭祀的牌位，有时也作为族人聚集的场所；一些族人的纠纷也可以在祠堂进行调解。祠堂在我国的存在有较长的历史。早在唐代，大诗人杜甫就有“丞相祠堂何处寻”的诗句；在明末，宦官魏忠贤生前就让人立“生祠”。祠堂基本上都是在建国以前的各个历史时期所建，只是在近几年，才有极少量新的祠堂建立起来。祠堂是宗族共有的房产。建国前，除了作为祠堂的房产以外，一般还拥有一定数量的土地(如祭田、义庄田等)，由族长或族长委托的专人经营管理，所收土地租金用于祭祀、助学，或是救助家族中的穷困者。中国共产党的早期领导人之一瞿秋白，在少年时，因家庭十分穷困，就曾经在常州瞿氏宗祠居住。祠堂因为是宗族共有的房产，如作为自然人的房产登记，因为宗族人数众多，即使凭借家谱，族人也难以查清所有共有人及共有状况，更难于将这些共有人召集起来申请权属登记。在上世纪40年代，祠堂的房

2023-06-10

312人看过
法律综合知识
拆迁补偿不合理怎么办？如何判断拆迁补偿是否合理

拆迁补偿不合理的，可以先与房屋征收部门进行协商处理，如若协商不能达成一致，当事人可以对补偿决定依法申请行政复议，也可以直接依法提起行政诉讼。判断拆除补偿是否合理，需要看补偿数额是否合理、补偿决定作出的程序是否合理等众多因素。一、拆迁补偿不合理怎么办？拆除补偿不合理的，可以由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成协议，如果达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、如何判断拆迁补偿是否合理判断拆迁补偿是否合理需要看考虑以下几个方面的因素：1．与周边市场价格对比。我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准，地方不能随意偏离。2．评估机构是否合法。房地产价格评估机构的选定一般由双方协商，在实际拆迁过程中，房屋

2022-05-28

246人看过
管制
盗窃祠堂红石板构成犯罪如何判刑？

盗窃罪的量刑标准依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃公私财产，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制、并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。绑架罪的量刑标准规定是怎样的呢我国人民法院对于绑架罪所适用的的量刑标准为：1、犯绑架罪的，一般处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；2、犯罪情节属于较轻情形的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、绑架杀害或故意伤害被绑架人，且造成他人重伤或死亡的，处无期徒刑或死刑，并处没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者

2023-07-16

109人看过
房产评估
我家房子拆迁修公路，但拆迁费不够我们造房子怎么办

拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格

2023-02-18

107人看过

代理
最高人民法院关于处理祠堂产权问题的批复

【发布日期】1957-4-29【实施日期】1957-4-29【发布单位】最高人民法院【文号】河北省高级人民法院：你院本年1月28日［57］法研字第1号关于处理祠堂产权的请示已收悉。我们同意你院来文所提意见，即：祠堂房产的产权不宜确定为一人所有，也不宜收归国有，而应指定适当人代管。附：河北省高级人民法院关于处理祠堂产权的请示（57）法研字第1号最高人民法院：兹接保定市人民法院（56）院字第11号函，张玉山之父于七七事变时代理其家族将张家祠堂（座落在保定市黄花馆街）租与赵海江开设旅店，现在为该祠堂房租争让的同时，张玉山又要求确定产权；经在河北日报公告后，在公告期间，并无任何人提出产权争议。拟将该祠堂产权确定为张玉山所有，或收归国有。经我们研究认为，张玉山所要求的产权，既是张家祠堂，系其父于“七七”事变代其家祖租与赵海江，在与赵海江为该祠堂房租争议时，要求确定产权，虽经保定市人民法院在河北日报公

2023-06-10

242人看过
法律顾问
一堂生动的拆迁普法课

为让被征地拆迁人更方便地享受到更优质的法律服务，主办方专程从北京请到长期从事征地拆迁业务的律师来为用户免费普法，并在课后为现场听众提供更有针对性的一对一咨询。德凯征地拆迁律师团李久凯律师以大量的维权实际案例为基础，通过漫画、图表、数据等直观形式，解析征地拆迁法律依据，实施流程，维权技巧等，引导征地拆迁户通过法律途径理性维权，深入浅出的讲解赢得听众的一致好评。在与李久凯律师详细沟通并感受到公开课现场的气氛之后，张先生不但学到了很多法律知识，也认识到通过司法途径，以理性的方式争取到合理赔偿的重要性，在和同村的三组被征地户商量后，他们决定正式委托德凯征地拆迁团作为自己的法律顾问。“公开课是一种很好的普法形式，作为专业的征地拆迁律师团队，我们德凯团队愿意把我们在大量业务实践中积累的宝贵维权经验与用户分享，帮助更多人合理运用好司法救济途径，维护自己的合法权益。”德凯征地拆迁律师团主管律师李久凯表示。

2023-04-22

433人看过