不动产证缮证完下一步是发证吗？-法师兄

不动产证缮证完下一步是发证吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 09:05:37 499 人看过

一般来说，缮证到发证一般需要一个月左右的时间，具体还是要根据不同地区的情况来确定。缮证就是指土地（房屋）登记程序的最后步骤。准确来说打印完证书，还要在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税发票等总称“缮证”。通俗来说就是要打证人员打印土地证书。

房产证和不动产证哪个好

根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

房产证换不动产证的流程：

1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件）；不动产权属来源证明材料；销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证；不动产权籍调查资料；不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料；其他必要材料。

2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。

3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查

《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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