有效。房屋所有人私下立字据处理房屋的,所立的字据是当事人有民事行为能力、字据是当事人自愿签订的、字据内容不违反法律强制规定和公序良俗的,该字据有效。
一、买卖合同口头约定是否有效
买卖合同口头约定不一定有效。因此,只要口头约定的销售合同符合下列条件,就是有效的。法律允许以口头形式签订合同:
1、合同内容是订立合同的当事人的真实意思;
2、订立合同的当事人是具有完全民事行为能力的人;
3、合同是各方自愿订立的,不存在欺诈、胁迫等情形;
4、合同内容不违反法律法规、强制性规定、公序良俗、第三人或者公共利益。
二、房屋赠与合同要公证吗
房屋赠与合同不是必须要公证,只要符合下列条件就有法律效力:房屋赠与合同当事人意思表示真实;房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
三、房屋买卖私下签的合同是否合法
我国的民法典对合同的生效条件作出了规定。一般情况下,房屋买卖私下签订的合同是否有效,由合同的具体内容来决定。有效的房屋买卖合同要想要同时具备以下的条件:1、行为人具有一定的民事行为能力;2、合同内容意思表示真实;3、没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有违背公序良俗。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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私自建造房屋立字证明合法吗河南在线咨询 2022-05-28看情况: 一、如果所立的字据是双方当事人真实的意思表示,并且字据的内容合法的,则私下立字据有效; 二、如果所立的字据不是双方当事人真实的意思表示,并且字据的内容不合法的,则私下立字据无效。 《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。