房产证未办理成功对离婚协议的影响及解决方法-法师兄

房产证未办理成功对离婚协议的影响及解决方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:31:41 493 人看过

房产证即使没下来当事人也是可以进行协议离婚。

1、可以对于未发房产证的房子进行协商分割；

2、如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。

离婚的方式具体如下：

1、协议离婚的，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；

2、诉讼离婚的，向人民法院起诉离婚，法院依法判决准予离婚。

房产证没下来如何更名

1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。

2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。需要注意的是，自2016年9月起，相关部门已经不再办理房产证及国土证，将房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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