物的所有权是在交付的时候发生转移的吗-法师兄

物的所有权是在交付的时候发生转移的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:04:18 406 人看过

一、物的所有权是在交付的时候发生转移的吗

按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。财产的风险责任亦随财产所有权的转移而转移。

《民法典》第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百二十五条【特殊动产登记的效力】船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

二、门面转让需要签合同吗

转让门面可以签订门面转让合同，合同需要注意以下几点：

（一）合同双方当事人的基本信息情况；

该转让门店所属房屋的产权问题，如果是租赁房屋需要确定房屋的剩余租赁期限，以及是否允许转租；

（三）转让费的数额，以及给付方式，时间；

（四）转让门店的债权、债务处理；

（五）转让门店的经营手续是否齐全；

（六）违约责任的承担。

三、主张合同无效的几种情形

有下列情形之一的合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

（三）以合法形式掩盖非法目的;

（四）损害社会公共利益;

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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