一、房屋租赁登记备案手续在哪办理
房屋租赁登记备案手续在应到房地产登记机构办理登记备案。
根据《商品房屋租赁管理办法》第14条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
二、房屋租赁登记备案要交哪些费用
办理住房租赁登记备案每件80元,非住宅则要根据房屋建筑面积的不等,从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项,由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租,应按规定予以缴纳土地收益金。
房屋租赁手续费,按房屋租赁行为发生的起数,在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准:
1.住宅
(1)建筑面积30平方米以下,50元。
(2)建筑面积30平方米以上,80元。
(3)房屋中有几间房分别出租的,应分别计算。
2.非住宅
(1)1000平方米以下(含1000平方米),200元。
(2)1000平方米以上的,300元。
三、房屋租赁登记备案凭证怎么办理
房屋租赁登记备案凭证的办理是需要本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)
《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件
其他有效产权证明指:
1.《建筑许可证》、《红线图》,验原件留复印件。
2.《购房合同》、付清房款证明,验原件留复印件。
3.《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件),验原件留复印件。
-
房屋租赁合同在哪备案?房屋租赁备案需要哪些手续
310人看过
-
登记备案的房屋租赁合同应在哪个部门备案
370人看过
-
办理租赁登记备案房屋承租人需提交哪些资料
393人看过
-
出租人未在规定期限办理房屋租赁登记备案手续
378人看过
-
南京房屋租赁未办理登记备案手续会怎么样
136人看过
-
天津市南开区房屋租赁备案登记在哪里办理
392人看过
-
房屋租赁合同如何备案, 房屋出租人需要向哪些部门申请登记备案手续云南在线咨询 2022-01-27根据规定,房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 《城市房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 第十五条,申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法证件; (四)城市人民政府规定的其他文
-
哪些房屋出租应办理房屋登记备案四川在线咨询 2022-11-03(1)个人拥有的私房; (2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房; (3)集体所有制单位拥有的房屋; (4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋; (5)涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产); (6)私营企业拥有的房屋; (7)国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋; (8)其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等); (9)转租的房屋(含视同转租的房屋)。 2、办理房屋租赁登记
-
出租房屋的登记备案手续河北在线咨询 2023-03-07租赁房屋的登记备案手续: 一、租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; 二、租赁工作人员对证件进行审查 ,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; 三、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; 四、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; 五、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
-
房屋租凭合同登记备案要怎么办理,房屋租赁合同登记备案要怎么办理台湾在线咨询 2022-05-04关于房屋租凭合同登记备案要怎么办理的问题,1、承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。2、签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。3、携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。4、出租屋管理中心收到资料后,会检查资料的真实性还有地址的合法性,有的也会去租赁地查看消防等。5、资料受理后,还需
-
办理房屋租赁登记备案的法律依据是什么,房屋租赁登记手续如何办理安徽在线咨询 2022-03-14一、办理房屋租赁登记备案的法律依据根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《贵阳市房地产管理办法》和《贵阳市房屋租赁管理办法》的有关规定,房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订之日起15日内,到房屋所在地的区、县(市)住房和城乡建设主管部门或者管理机构办理房屋租赁登记备案手续。二、需填报和提交的信息内容及资料(一)填报信息内容包括:当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所