房地产协议转让是指通过转让、买卖、赠与或继承等方式取得房地产,并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续的过程。这个过程包括了甲方将房地产转让给乙方,也就是产权转让的整个过程。房地产协议转让有不同的情况,如继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
房地产协议转让是指通过转让、买卖、赠与或继承等方式取得房地产,并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续的过程。这个过程包括了甲方将房地产转让给乙方,也就是产权转让的整个过程。房地产协议转让有不同的情况,如继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
房 地 产 协 议 转 让 的 流 程
房地产转让交易的流程是怎样的?
房地产转让交易需要按照以下手续进行:
1. 房地产转让当事人签订书面转让合同;
2. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
3. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
4. 房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
5. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
以上是房地产转让交易的流程。
房地产协议转让是指通过转让、买卖、赠与或继承等方式取得房地产,并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续的过程。这个过程包括了甲方将房地产转让给乙方,也就是产权转让的整个过程。房地产协议转让有不同的情况,如继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。房地产转让交易的流程是怎样的?房地产转让交易需要按照以下手续进行:1. 房地产转让当事人签订书面转让合同;2. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;4. 房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。以上是房地产转让交易的流程。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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