不动产证类型有哪些，房产证和不动产证的区别-法师兄

不动产证类型有哪些，房产证和不动产证的区别

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:05:03 402 人看过

一、不动产证类型有哪些

根据法律规定不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明，下列不动产权利，依照规定办理登记：

1、集体土地所有权；

2、房屋等建筑物、构筑物所有权；

3、森林、林木所有权；

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5、建设用地使用权；

6、宅基地使用权；

7、海域使用权；

8、地役权；

9、抵押权；

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

法律规定：

《不动产登记暂行条例》第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房产证和不动产证的区别

1、证件名称不同：

房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；

不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、有无防伪标签

房产证没有，在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

房产证和房屋不动产证有什么不同

3、监制机关不同：

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建部

新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

4、权证编号不同：

房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；

不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

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