房产证复印件能否作为贷款申请的依据？-法师兄

房产证复印件能否作为贷款申请的依据？

来源：互联网时间： 2023-07-18 08:32:10 265 人看过

不能，必须持房产证原件。房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。

房产证在银行抵押怎么弄复印件

按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事，老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。

房产证在办理抵押贷款时候要注意具体的办理流程，房产证复印件在生活中是很经常需要用到的，如果需要用到房产证复印件的话，就可以向银行提出申请，这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件之类的，方便你的生活所需。

《中华人民共和国城房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

借条
借条复印件能否作为证据

因为借据毁损，无法与原件核对的书证的复印件作为认定案件事实的依据，必须经过证据补强，而且要具备以下3个条件：1、必须有其他证据可以与复印件相互印证，单一的复印件证据不能单独认证。即复印件证据应有其他的辅助证据加以印证，而且证据之间应该能够形成证据锁链，从而证明案件的事实。2、书证复印件提供人不能提供原件核对应当有正当的理由，即有客观上不能提供原件的原因(包括有证据证明复印件原件已经灭失，原件在其他人手中等原因)。主观上的原因是不能作为不能提供原件的正当理由的。3、书证复印件提供人应证明不能提供原件是确有客观原因。无法与原件核对的复印件不能单独作为定案的依据，必须通过证据补强，即确立的是瑕疵证据的补强规则。所谓瑕疵证据的补强规则，是指某些证据由于其存在证据资格或者证据形式上的某些瑕疵或者弱点，不能单独作为认定案件事实的依据，必须依靠其他证据的佐诬，借以确保其真实性或补强其证据价值。一、刑事补

2023-03-10

493人看过
借条
借条复印件能否作为证据

一、借条复印件能否作为证据1、可以作为证据。2、当事人向人民法院提供借条追讨债权的，应当提供借条原件，如果自己保存证据原件或者提供原件有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品，复印件应该与原件核对无异。3、法律依据：《关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条二、民间借贷证据的证明标准有哪些1、原告提供了证明债权债务关系存在的证据，但这种证明是否能够达到证明债权债务关系存在，则是另一个问题，即是否达到了证明标准的问题。实践中，当事人没有借据、没有借款合同，而是以口头借贷关系为事实依据向法院诉讼的情况比较常见。即使在原告提供欠据或借款合同，白纸黑字表明债权债务关系存在，但对方当事人提供相应的抗辩证据导致案件复杂，借款关系难以认定的情况亦不鲜见。此时，人民法院就应当注重诉讼证据的证明标准问题。2、贷款人与借款人口头形式达成借款协议，贷款人在诉讼后，因没有书面的证据提供，只能进行口头陈述

2023-04-20

395人看过
痕迹鉴定
证据复印件是否可以作为定案的依据

证据复印件是否可以作为定案的依据，需要满足一定的条件才有效，当事人在向法庭提供复印件的同时，还应当提供与提供人无利害关系知情人、见证人等有关证据。应当有其它材料来加以印证；对方当事人对复印件的内容表示承认。符合了这两点中的其中一点，复印件才可以作为有效证据，这是由诉讼证据的三个基本特征所决定的。所以当事人如果不能提交其它证据与复印件相互应证的话，只凭手中的复印件，是不能单独作为认定案件事实的依据的。一、双方合同原件丢失复印件可以起诉吗合同原件丢失了，依据复印件也是可以向法院起诉的，但是无法核对原件的复印件，是不能单独作为定案依据的。也就是说在对方不认可合同复印件真实性的情况下，必须要有其他证据来佐证。比如说发货的物流单、对方签字确认的送货单、支付货款的银行转账记录、出具的收款收据、双方签字盖章确认的对账单以及相应的录音证据等。总之，可以证明双方之间存在合同关系的所有证据都可以用来与合同复印

2023-04-11

396人看过
结婚登记
是否可以使用户口复印件作为贷款依据？

户口本复印件不可以办理贷款，办理贷款必须要有身份证户口本原件。户口本复印件是用来办理业务时需要用到的，可以用来办理登记业务，比如户口登记、兵役登记、婚姻登记、入学和就业等。也可以用来办理其他业务，比如申请处境、学习驾驶证、申请个人的营业执照、投宿旅店办理登记手续等。另外，在参与业务上也有作用，比如诉讼活动、办理社会保险、领取社会救济金等方面均有作用。户口复印件是否可以办结婚证户口复印件不可以办结婚证。因为户口本是领取结婚证的重要证件之一，没有户口本是不能领取结婚证的。当事人拿身份证，到户籍派出所开具户籍证明即可。到婚姻登记机关照样给办理结婚手续，注意需要户籍证明开具后的一个月内去领取结婚证。如果户籍证明开出后时间太长再去办理，可能还要开具。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：1、本人的户口簿、身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲，和三代以内旁系血亲关系的签字声明

2023-07-12

113人看过

抵押物
房产证复印件能否作为抵押物？

房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。合同公章复印件有效吗一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。合同成立后，能否产生法律效力，能

2023-07-16

219人看过
无罪辩护
合同复印件能否作为无罪证据？

可以。根据我国刑事诉讼证明的基本标准，如果要揭露和证实犯罪，控诉方提出的控诉证据应达到“犯罪事实清楚，证据确实充分”的证明要求。因此，证据必须具有一定的质，即客观真实性和证明力，同时证据还需达到一定的量，以保证案件的事实和有关的情节都得到印证。而另一方面，辩护证据则无需全面证实事实情况，只要使人们依据该证据对认定有罪产生有事实根据的和有道理的怀疑，足以使人们相信无罪的可能性很大即可，除非控方能用确实充分的证据将这一证据完全予以否定和排除，否则只要有一两个关键证据或一组证据能够打破控诉证据的证据锁链，即可使有罪控诉难以成立。一、无罪辩护有哪些情形为被告人做无罪辩护，应主要从以下方面进行：（一）控诉方指控的证据不足，不能认定被告人有罪；（二）控诉方或辩护方提供的证据，能证明属于下述情况，依据法律应当认定被告人无罪的：1、被告人行为情节显著轻微，危害不大，不认为是犯罪；2、被告人行为系合法行为；

2023-02-04

66人看过