在电梯里被歹徒打伤要给物业赔钱吗-法师兄

在电梯里被歹徒打伤要给物业赔钱吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:11:27 237 人看过

电梯被歹徒伤害，物业未履行物业服务合同约定的义务的，物业应当按照过错程度赔偿。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同，造成业主人身和财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《民法典》第九百四十二条第一款规定，物业服务人应当按照约定和物业使用性质，妥善维护、保养、清洁、绿化和管理物业服务区业主共有部分，维护物业服务区基本秩序，采取合理措施保护业主人身和财产安全。

电梯里被歹徒打伤物业方面如何处理

电梯里被歹徒打伤物业方面处理如下：

1、物业合同属于无名合同，法律对合同当事人权利义务的确定没有明确规定，

但是，即使双方的合同没有明确约定，从物业服务合同本身的性质来看，保障人身财产安全等一些内容也应成为其义务的基本内容；

2、业主支付了物业费，包括安全费，这是一种有偿行为。同时，物业公司应为物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供预防服务，

但通常不可能要求其确保服务区域内不发生重大刑事案件。毕竟，物业公司的安全义务更受关注、警惕和防范。它不能保证业主的财产和人身权益不受损害，只能降低风险；

3、业主遭受人身损害或者财产损失的，第三方侵权是损害的根源，侵权人应当承担最终赔偿责任，

物业公司违约损害赔偿债务和侵权人侵权赔偿债务不是真正的连带债务，两者之间没有内部分担关系，但侵权人是最终债务。

《中华人民共和国民法典》第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

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