房产税和房地产税的区别在哪里-法师兄

房产税和房地产税的区别在哪里

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 21:23:29 433 人看过

为加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税。此后，房产税成为热点，但需要明白的是“房产税”跟“房地产税”虽然只有一字之差，不少人认为两者只是叫法不同而已。但实际上多一个字，意义可谓大不同。

房地产税的定义

房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

房产税的定义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税与房产税最大的区别在于：

由两者的定义我们就可以区分，房产税是包含于房地产税里的。

房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就是：一个财产税税种，两个财产主体。而房地产的财产主体有两个：房屋属于卖方人，而脚下的土地却属于国家，拿住宅来说，只有70年使用权，并没有实际拥有权。

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