房产证可以自己办,也可以委托开发商办理。买卖双方应当在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带本人身份证、户口簿、印章等,缴纳手续费、契税、印章后,方可办理过户手续,也可以出具委托书委托代理人办理。经房产管理部门审核后,购房人即可领取房产证。
民法典中房产证在自己手里房子抵押有效吗
民法典规定,房屋符合抵押条件,签订抵押合同,办理抵押登记后,抵押权设立。房产证在抵押人手中,抵押地为也具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
1、房地产转让当事人签订书面转让合同;
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书;
-
房产证可以自己办理吗
236人看过
-
买房人是否可以自己去办产权证
254人看过
-
房产证可以自己去办理吗
439人看过
-
可以自己办房产证吗
108人看过
-
可以自己办房产证吗
409人看过
-
房产证自己可以办吗
110人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
自己可以申请房产吗宁夏在线咨询 2022-10-24可以。可以用公积金贷款,公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找售楼处也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:贷款流程:买卖双方到担保公司签贷款申请;买卖双方本人到场初旦筏测禾爻鼓诧态超卡审,评估;、双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;担保公司给房主放款到指定帐户上;买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证
-
-
房产自己买自己可以去办理房产证吗?湖北在线咨询 2022-07-171.带着购房合同,身份证,户口簿,已婚(结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。 2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权) 3.缴纳相关的手续费。
-
房产证可以自己办理吗甘肃在线咨询 2022-01-31可以自己去公证处办理。 《公证法》第十一条规定: 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期
-
可以自己办理吗?是自己申请好,还是委托代理申请好?陕西在线咨询 2022-10-23看你自己的情况了,如果你对申请文件撰写、流程比较熟悉,完全可以自己做,这样还可以省下代理费用;如果不熟悉的话,还是委托代理公司吧,花钱省心。