宅基地有使用年限？“一户多宅”宅基地会被收回？-法师兄

宅基地有使用年限？“一户多宅”宅基地会被收回？

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:15:57 221 人看过

宅基地使用期限是多久?

宅基地新证《不动产权证书》上有使用年限，是不是宅基地也有使用年限了?或许有这个宅基地证，或者有申请证书的朋友会有疑惑。对于这个国土部作出了解释：土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，其他的权利未明确的可以不填写。所以放心，申请《不动产权证书》不会给你的宅基地加上一个使用期限。对于使用期限，农村居民宅基地是没有使用期限的，即使农民没有《不动产权证》，也不存在使用期限的问题。

宅基地会被收回?

网上有一些说法就是由于历史或者一户多宅的原因，造成许多的宅基地没有确权并颁发证书，这些无证的宅基地会被会被收回?

农村居民对宅基地具有使用权，这是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。

如何申请不动产权证?

一、申请对象：申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

二、申请宅基地使用权首次登记，提交的材料有：不动产登记申请书，申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

三、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料有：不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书或者土地权属来源材料，房屋符合规划或建设的相关材料，不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

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