离婚后房子归男方可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚后归男方的房子,男方是可以卖的。
夫或妻在共同财产上的处置权是平等的,但一方卖房应与另一方进行平等协商,取得一致意见。第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,即另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方卖房,第三人是善意购买、支付合理对价并且已经办理产权登记手续的,合同有效。
车子的归属是两人离婚了房子都归男方
如果房子和车子是男方婚前购买的,且房产证明和购车合同上都只有男方名字,那么离婚时房产车子都会判给男方;如果房子和车子是男方婚后买的或者在婚前的购买登记上女方名字,那么离婚时房产与车子都是共同财产,原则上平均分割。
《中华人民共和国民法典》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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离婚后几年才能进行房屋买卖辽宁在线咨询 2022-08-07离婚的话,要卖房子的话,是需要你老公配合的,他是共有人,过户需要他本人到场。 如果不能到场的话,需要办理缺权,将房子,要不然你是没有权力一个人处理这个房子的。 离婚是不需要办理新的房产证的,只要你们原有产权证满五年就可以了哈。
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房屋买卖中卖方将房屋卖给第三人,买方后又将房屋卖给第三人,该房屋云南在线咨询 2022-01-20这是典型的一房二卖,房屋的所有权人将其房屋卖于两个人,因为出售于你并未办理房屋所有权变更,房主又将其出售于第三人,如果第三人已经善意取得了该房,你是无法主张要回的。 所谓善意取得,即支付合理对价、不知你与房屋所有权人的买卖情况、房屋所有权转移,即办理过户手续。 如果第三人恶意串通,你可以主要房屋所有权人与你履行合同,协助你办理过户手续。
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有房产发票能否进行房屋买卖云南在线咨询 2023-03-19有全款发票并取得房产证之后,是可以进行房屋买卖的。但如果没有取得房产证,则还不能买卖。根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、
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兄妹之间能否进行房屋买卖?湖南在线咨询 2022-11-041、兄妹之间可以进行房屋买卖。 2、根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,
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房屋产权人能否将房屋进行抵押?吉林省在线咨询 2021-11-20可以,只要不是法律禁止抵押的房产,产权人就可以抵押房屋。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。