房产证购买方法及持证攻略-法师兄

房产证购买方法及持证攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:01:11 90 人看过

可分为：“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务谓“共同共有”是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。

综合意外险的购买方式

1、消费者在订立保险合同时，应要求保险公司向投保人、被保人出示或递交意外保险合同条款，出具该综合意外保险的保险条款，并要求保险公司就其关于意外事故的概念、定义及其所有的免责条款等，向投保人进行说明，否则，被告免责之说辞不发生法律效力。

2、由于综合意外险合同条款相对比较简单，保险利益也简洁明了，保费较为低廉，因此在购买时的流程并不复杂。随着互联网发展越来越快，网络销售渠道也非常受年轻人饿欢迎。近年来，第三方的保险网站上就有很多短期的、功能单一的意外险，保障内容简单、保费低廉、条款清晰的旅游意外险、人身意外险、航空意外险等，大家可以通过这些自助平台去购买，但网上购买保险还需谨慎。

3、如不幸发生意外事故，投保人需注意保留相关由警察局、医院等合法机构出具的权威凭证并保留存根，为日后可能的诉讼纠纷提供证据，增加胜诉的砝码。如果保险公司拒绝理赔，并在协商无果的情况下，投保人可以借助法院要求保险公司出具详细说明和证据，为自己谋取正当利益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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