申请房产证需要交纳哪些税款？-法师兄

申请房产证需要交纳哪些税款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:45:45 116 人看过

现在买房子的时候都是要缴纳契税的，不过契税的比例并不是固定的，主要还是看房屋的面积，通常房屋的面积如果是低于90平米，那么契税的比例则是1．5％，当房屋的面积在90平米到144平米之间的时候，契税的比例则是2％。如果说房屋的面积超过了144平米，那么契税的比例则是要达到3％。

新房办房产证要交哪些税

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。

一、契税

契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

90平米以下需交总价1％，

90－144平米交总价1．5％，

144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，另有工本费1000元以内。

二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0．05％征收

三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。

而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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