住房公积金贷款房屋是否可以出售？-法师兄

住房公积金贷款房屋是否可以出售？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 18:52:31 379 人看过

不可以购买。

1，用住房公积金贷款买的房子暂时是不能办理买卖、过户手续的。

2，按揭购房买卖的，需要先将剩余的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后，办理出房产证，买卖双方再去房管局办理房产过户手续。

住房公积金贷款是否有次数限制

住房公积金贷款次数有限。公积金贷款需要满足公积金贷款的条件。公积金可以向第一套房和第二套房发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。

公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制。

公积金借款人必须具备下列条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有城镇常驻证明或本市户口；

3、在申请贷款前至少半年内正常连续缴纳本市住房公积金。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、租房自住的；（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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