根据四川省规定,拆迁方对被拆迁房屋的所有人进行补偿安置,若被拆迁人和房屋承租人之间达成了解除租赁关系的协议或被拆迁人已对承租人进行安置,拆迁方将不再进行房屋产权调换。

根据四川省的规定,如果被拆迁人和房屋承租人之间达成了解除租赁关系的协议,或者被拆迁人已经对承租人进行了安置,那么拆迁方只对被拆迁房屋的所有人进行补偿安置。如果双方未能达成协议,拆迁方将实行房屋产权调换。

拆 迁 方 对 承 租 人 的 安 置 政 策

拆迁安置是拆迁过程中被拆迁人最为关心的问题之一。针对拆迁实践中房地产开发商为追求高额利润，为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差，甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况，《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。

对于农村拆迁安置政策，拆迁补偿一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

在拆迁安置过程中，拆迁人应当根据当地政府公布的补偿安置方案进行补偿，并按照法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。此外，拆迁安置方式应由当事人协商解决，如无法协商，拆迁人应向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。

拆迁安置是拆迁过程中被拆迁人最为关心的问题之一。根据四川省的规定，如果被拆迁人和房屋承租人之间达成了解除租赁关系的协议，或者被拆迁人已经对承租人进行了安置，那么拆迁方只对被拆迁房屋的所有人进行补偿安置。如果双方未能达成协议，拆迁方将实行房屋产权调换。拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。拆迁安置的过程中，拆迁人应当根据当地政府公布的补偿安置方案进行补偿，并按照法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。拆迁安置方式应由当事人协商解决，如无法协商，拆迁人应向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。

《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人依照本条例规定，计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3％的，被拆迁人有权拒绝接受。拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。