可以通过房产局查询和网上查询来查询房产证信息。对于不会上网的老百姓来说,去房管局查询房产证是最合适的,需要携带个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或窗口查询。在网上查询则需要输入产权人姓名和产权证号,以方便快捷地查询到准确的个人房产证信息。
可以,通过房产局查询和网上查询都可以。
1.房管局查询:这是比较直接和方便的方法,尤其是对不会上网的老百姓来说,去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。
2.网上查询:这类方法就是针对在网上操作比较熟练的人了,这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
房 产 过 户 后 , 产 权 证 上 的 信 息 是 否 更 改 ?
根据我国《民法典》的规定,房屋过户后,产权证上的信息应当及时更改。具体来说,根据《民法典》第二百零九条的规定,房屋过户时,房屋权利人、房屋管理人、房屋代理人均应当到场,并且应当提交房屋权属转移申请书、房屋所有权证书和房屋过户登记证明。
在房屋过户后,新的产权证上应当注明房屋过户的时间、房屋权利人、房屋用途等信息,与原产权证有所区别。因此,产权证上的信息确实需要进行更改。
然而,需要注意的是,如果房屋过户后,原产权证上的房屋权利人没有到场,并且没有提交房屋权属转移申请书、房屋所有权证书和房屋过户登记证明等文件,那么新的产权证上可能不会注明房屋过户的时间和房屋权利人等信息。
另外,如果房屋过户后,原产权证上的房屋用途与实际不符,而新的产权证上注明的房屋用途与实际相符,那么新的产权证上也不会有误。
综上所述,房屋过户后,产权证上的信息应当及时更改,但需要根据具体情况进行判断。
房屋过户后,产权证上的信息应当及时更改。查询房产证可以前往房管局或通过网上查询,但需要注意具体操作细节。如果房屋过户后,原产权证上的房屋权利人没有到场并且没有提交相关文件,新的产权证上可能不会注明房屋过户的时间和房屋权利人等信息。
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》
第六条下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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