无证产权房屋确权纠纷-法师兄

无证产权房屋确权纠纷

来源：互联网时间： 2023-02-19 15:11:45 406 人看过

是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。

一、无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼

1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。

2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理。

5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据

1、法人应提交下列资料：

（1）建房计划批文；

（2）土地使用权证或合法用地文件；

（3）建设工程规划定点通知书；

（4）建设工程规划许可证；

（5）建设工程开工报告；

（6）建设工程（质量）竣工验收证明；

（7）房屋坐落平面图；

（8）房屋分层分户平面图；

（9）房屋分户平面图；

（10）房屋产权登记申请审批书。

2、个人应提交下列资料：

（1）土地使用权证或合法用地文件；

（2）建设工程规划许可证；

（3）建设工程规划定点；

（4）房屋坐落平面图；

（5）房屋产权登记申请审批书；

（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

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