福建：公众对房产中介不满可网上投诉-法师兄

福建：公众对房产中介不满可网上投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 16:05:29 134 人看过

从省住建厅获悉，为推进我省房地产经纪机构信用体系建设，规范房地产经纪机构市场行为，维护房地产经纪机构市场秩序，该厅制定了《福建省房地产经纪机构信用管理系统建设实施方案》。

据了解，闽房地产经纪机构信用系统建设主要以福建省住房和城乡建设行业信用管理系统为运行平台，以房地产经纪机构申报数据为基础，形成覆盖全省房地产经纪机构的信用管理系统。通过建立客观公正的房地产经纪机构信用体系，为各级政府部门和社会公众监督房地产经纪机构市场行为提供依据，为社会公众查询提供服务，为社会公众对房地产经纪机构违法违规行为的投诉提供途径。

同时，我省计划2015年6月前，初步建立房地产经纪机构信用系统，实现房地产经纪机构信用信息在福建省住房和城乡建设行业信用管理系统上发布、查询和报送。2015年12月前，实施房地产经纪机构信用综合评价及管理，公布评价办法和评价标准，对在我省行政区域内从事房地产经纪活动的市场行为和业务操作情况进行量化评分。

按照实施方案，房地产经纪机构信用系统信息记录内容包括：经纪机构基本情况、业绩及良好行为记录、违法违规行为等不良行为记录等。信息采集采用企业申报和房地产行政主管部门采集相结合的方式获取。各级房地产行政主管部门对日常监督检查中发现的房地产经纪机构和房地产经纪人员的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等情况，可作为不良信用信息记入房地产经纪机构信用系统。

此外，房地产经纪机构信用系统接受社会公众按照统一格式提交的有关房地产经纪机构方面的网上投诉，根据被投诉对象和投诉内容，分别提交有关部门进行核查，或转给被投诉企业处理。管理部门根据核查结果和企业反馈情况，确定该投诉及其处理结果是否公示和计入该企业信用信息。投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在15日内将处理意见反馈给房地产行政主管部门。无正当理由不按期反馈的，作为不良行为记录载入企业信用信息进行公示。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

法律综合知识
如何投诉中介不退中介费

一、如何投诉中介不退中介费如果你认为中介公司不退中介费的行为违反了相关法律法规或合同约定，你可以考虑以下几种途径进行投诉：1．与中介公司协商：首先，你可以尝试与中介公司进行协商，了解其不退中介费的原因，并尝试解决问题。如果协商无果，你可以要求中介公司提供相关的文件和证据，以便你进行进一步的投诉。2．向相关部门投诉：如果中介公司的行为违反了相关法律法规或合同约定，你可以向相关部门投诉，如消费者协会、房地产中介协会、工商部门等。在投诉时，你需要提供相关的证据和文件，以便相关部门进行调查和处理。3．寻求法律援助：如果你认为自己的权益受到了侵害，你可以寻求法律援助，向律师咨询相关法律问题，并考虑通过法律途径维护自己的权益。需要注意的是，在进行投诉时，你需要提供相关的证据和文件，以便相关部门进行调查和处理。同时，你也需要遵守相关的法律法规和程序，以免自己的行为违反法律法规。【法律依据】《民法典》第九

2023-12-16

187人看过
法律综合知识
中介可以投诉吗

中介可以投诉，当事人可以向中介所在地的工商局投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果。未能解决的，当事人可以中介合同中指定的仲裁机构进行仲裁，对仲裁结果不满意的，当事人可以向辖区人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-04-27

499人看过
房产中介
买房被骗怎么投诉房产中介

1.向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。2.向行政主管部门投诉。根据不同的投诉内容和具体情况，消费者也可以选择向有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。3.向法院提起诉讼。如果消费者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议消费者可以请专业律师就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但是这种方法过程较复杂，消费者需要付出时间、精力和财力。而且如果因证据不足等原因败诉，损失可能比较大。4.向新闻媒体投诉。向新闻媒体投诉是目前消费者较普遍采取的办法，这个途径相对来说简单易行，而且通过媒体进行唿吁，可以在社会上造成较大的影响。现在各媒体都有专门的投诉热线，对于接到的投诉都会派记者去现场采访。但是媒体

2023-03-06

265人看过
房产中介
房产中介投诉找哪个部门

一、房产中介投诉找哪个部门房产中介可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，也可以找消费者协会进行维权。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。二、房产中介的法律责任：1、提供与订立合同有关的真实情况的责任；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；3、未完成全部委托事项时的责任。三、《中介服务收费管理办法》第二十三条中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处：（一）不符合本办法规定的收费条件，实施收费的；（二）违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的；（三）擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的；（四）违反已签定的协议（合同）实施收费的；（五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、

2023-03-26

81人看过

房产中介
投诉房产中介应该怎么做？房产中介有什么义务

一、投诉房产中介应该怎么做1、拨打12315投诉，因为投诉后有关部门就会对事情展开调查，然后给予调解处理。2、如果是连锁品牌中介，可以投诉到总部。一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者总部进行处理3、找相关政府机关投诉4、实在问题严重解决不了，可以向当地的人民法院起诉解决。二、房产中介有什么义务房地产中介服务机构必须履行下列义务：1、遵守有关的法律法规和政策。2、遵守自愿、公平、诚实信用的原则。3、按照核准的业务范围从事经营活动。4、按照规定标准收取费用。5、依法缴纳税费。6、接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。三、房地产中介设立有什么规定1、新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地

2023-06-22

135人看过
法律综合知识
福建省房地产中介服务收费管理办法

（二OO三年八月十八日闽价〔2003〕房367号）第一条为进一步规范我省房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务机构和委托人双方的合法权益，促进房地产中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》（计价格〔1999〕2255号），制定本办法。第二条凡在本省范围内从事房地产中介服务活动，均应遵守本办法。第三条房地产中介服务收费包括房地产咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。房地产咨询收费是指房地产中介服务机构应委托人的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务而收取的费用。房地产价格评估收费是指房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产价格、基准地价、宗地地价评估等服务而收取的费用。房地产经纪收费是指房地产中介服务机构接受委托，向委托人提供房屋交易信息、订立房屋租赁或买卖合同等媒介服务，并促成双方成交而收取的费用。第四条房地产中介服务收费属重要的经

2023-11-16

71人看过
法律综合知识
房产中介无证经营怎么投诉

一、房产中介无证经营怎么投诉当发现房产中介存在无证经营的情况时，消费者可以采取多种方式进行投诉。1．可以直接拨打315投诉电话，向消费者权益保护机构反映问题。2．可以向消费者协会提交投诉，他们将会根据相关规定进行调查和处理。在投诉时，建议消费者保留好相关证据，如合同、收据、交易记录等，以便能够更有效地维护自己的权益。3．消费者在选择房产中介时，应当注意查看其是否具备相应的经营资质和备案证明。如果发现中介机构存在无证经营的情况，不仅可能导致交易风险增加，还可能使消费者的权益受到损害。二、无证房产中介投诉处理流程针对无证房产中介的投诉处理流程，一般包括以下步骤：1．消费者向相关部门或机构提交投诉材料，包括投诉方和被投诉方的基本信息、损害事实发生的时间、地点、过程及与经营者协商的情况等。2．相关部门或机构会对投诉进行调查核实，了解事情的真相和具体情况。如果调查发现房产中介确实存在无证经营等违法行

2024-07-15

52人看过
房产中介
12315投诉房产中介有用吗？找房产中介时要注意些什么

一、12315投诉房产中介有用吗12315投诉房产中介是有用的，因为投诉后有关部门就会对事情展开调查，然后给予调解处理，如果是连锁品牌中介，可以投诉到总部，若是实在问题严重解决不了，可以向当地的人民法院起诉解决。在投诉房产中介前，最好是记下房产中介的法人、地址、注册信息等，以便后期投诉时使用。就算房产中介不怕12315投诉，房地产行业主管部门投诉，一旦有房产中介公司被投诉，主管部门会及时取证查处。经群众举报，一经发现房地产开发企业存在违法违规行为，房地产行业主管部门会依法及时严处，责令其限期整改，对情节严重或拒不整改的企业，则移送相关部门依法处罚，并予以企业信用评价扣分；对相关违法失信企业和负有责任的企业负责人依法予以限制或禁入，构筑“一处违法、处处受限”的社会共治格局；涉嫌违法犯罪的，将移送司法机关处置。法律规定：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服

2023-04-12

102人看过

房产中介
房产中介最怕到哪个部门投诉

1、省、自治区人民政府建设行政主管部门。2、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作。3、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作。4、当地的房地产中介行业协会。以上四个机构负责管理房产中介，有问题可以向他们投诉。问题严重还可以向当地人民法院起诉。

2023-03-20

363人看过
房产证
房产证被中介扣押向哪里投诉

房产中介违法违规可以向住建部、消费者协会、工商局、房管局投诉。一、政府部门就是物业管理部门吗小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。二、消协投诉有用吗向消费者协会投诉是有用的的。消费者如果买到了不合格的物品或者卖家侵犯了消费者的权益，可以向消费者协会投诉。消费者协会与双方协商，如果协商不成，可以上报给工商行政管理。因为消费者协会没有处罚的权利，所以只能协商解决。三、如何投诉黄金店, 怎么投诉黄金店投诉黄金店可以向当地工商部门投诉，也可以向消费者协会投诉，如果是质量问题还可以直接向法院起诉，要求金店赔偿损失。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者

2023-02-04

376人看过
法律综合知识
中介公司被骗在哪里可以投诉？

中介公司被骗，可以到当地劳动保障监察机构投诉，或是打1100报警。如果对方诈骗受害者金钱累计数额超过2000元，就可以追究诈骗罪的刑事责任了，也就是可以立案了。如果数额低于2000，按照治安管理法处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-04-25

316人看过
债权人
房租中介拒绝开中介费专用发票可以投诉吗

由于收款方不开具发票而会导致付款方存在诸如不能扣税等损失，该损失付款方可以请求开票义务方赔偿损失。一、违反合同应承担哪些法律责任违反合同约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：1、金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。2、非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未请求履行。二、采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行和赔偿损失具有互补性。

2023-03-16

99人看过

房产中介
如何快速解决房产中介公司的投诉问题？

可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。租赁公司哪里可以投诉要看具体情况。一般是可以到12315致电投诉或者到当地的工商管理部门投诉，就可以解决了，但是有些情况这些部门不好解决的可以考虑一下的部门：1、虚开、或者发票造价等问题，肯定是归税务局管，我们要向税务局检举。2、无证经营：投诉单位是工商局。3、无资质经营：租车公司的主营业务是车辆租赁，这是归运管部门管理的。4、车辆无年检、无保险：应该是交警部门管。事实上，大多数消费纠纷的产生都是不细看合同，没有认真检查车辆等原因，纠纷的沉声无非就是车辆有无划伤、租车价格有无波

2023-07-04

389人看过
法律综合知识
房东违约不卖房的中介能投诉吗

一、房东违约不卖房的中介能投诉吗房东违约不卖房中介可以投诉，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《民法典》四百二十五条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。二、租房期间房东卖房算违约吗首先，如果房东卖房，要求提前搬家的话没有按照合同约定履行义务，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给出足够的找房、搬家的时间。、其次，如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。再次，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为

2024-02-09

221人看过