买房人如何申请住房公积金贷款-法师兄

买房人如何申请住房公积金贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 05:20:15 445 人看过

一、住房公积金贷款对象

已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。

二、住房公积金贷款条件

职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);

2、申请人已按规定支付购房首付款;

3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);

4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁;

5、申请人同意以所购房产作抵押;

6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

我市住房公积金储户，在坦洲等珠海周边城镇购买住房，满足以下条件的也可以申请我市住房公积金贷款：

1、符合我市住房公积金贷款条件且商业贷款银行是我中心委托的十二家贷款银行之一;

2、楼盘已在我中心备案。

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怎样提取住房公积金：第一，向管理公积金有关部门提出申请或这向所在单位书面提出申请，由所在单位提出证明向公积金中心提取；第二，准备好被告知的需要准备的材料。一般公积金中心会一次性告知需要准备的材料；第三，把准备好的材料向公积金中心提交；第四，公积金工作人员会审查，经审查之后，符合条件的可以提取公积金。提取住房公积金的程序1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款

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