公积金住房贷款利息一般是多少-法师兄

公积金住房贷款利息一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:55:05 322 人看过

一、公积金住房贷款利息一般是多少

公积金住房贷款利息计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。

贷款利率是以央行公布的基准利率为标准执行的，目前住房公积金贷款的利率：

1、贷款期限在1--5年内，年利率为2.75%；

2、贷款期限在6--30年内，年利率为3.25%；

3、二套房公积金贷款的利率上浮10%。

二、公积金住房贷款条件是怎样的

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、公积金住房贷款的贷款额度是怎样的

公积金贷款利率公积金贷款利率（3张）大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。

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