房客拖欠房租多久后房东可以收回房屋?
来源:互联网
时间: 2023-07-03 09:25:10
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房租拖欠多久可以收房要依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
房租拖欠怎么办
拖欠房租解决办法如下:
1、租户拖欠租金时应该发出催告通知,要求其在合理期限内支付租金;
2、对方拒绝支付的,出租人可以解除合同。纠纷无法解决,出租人可以向人民法院提起诉讼;
3、承租人应当在约定的期限内支付租金。没有约定或者约定支付租金的期限不明确,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当满一年时支付,剩余期限不满一年的,租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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