患有心脏病能否买房，急用钱治病-法师兄

患有心脏病能否买房，急用钱治病

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:26:21 390 人看过

因为急需用钱治病能不能卖给别人的房子，要看具体情况。

如果情况非常紧急，可以要求分割共有财产，共有人可以协商确定分割方式。如果达不到协议，共有的房地产或动产可以分割，不会因分割而损失价值，则应分割实物；如果价值难以分割或因分割而损失，应折价或拍卖。分割变卖所得价款。

购房小知识：买房借钱比较

贷款利率低是公积金贷款的最大优势，缺点是贷款额受公积金多少的影响，且单笔贷款最高限额只有10万元。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低。个人住房商业贷款又称“按揭”贷款，这是最普遍的购房贷款方式，优点是手续简单、方便快捷，缺点是利率较高。个人住房组合贷款组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因此较多被贷款者选用。个人住房储蓄贷款目前，住房储蓄贷款有两种方式：一种是“存一贷五”；另一种则在“存一贷五”的基础上进一步要求，即你贷款的金额和期限都只能是存款数和存期的五倍。

《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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