去办房产证需要多少天？要多长时间？-法师兄

去办房产证需要多少天？要多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 08:02:46 197 人看过

以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日，房产证下来需要90-180个工作日，正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日。正常情况下房产证审核需要22个工作日，自受理之日起算。为了便于市民办理房产证，房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记，

2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表、可以事先向开发商询问产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。

3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

9、将产权证交给银行扣押，如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。

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