房产证多长时间能够拿到-法师兄

房产证多长时间能够拿到

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 06:40:18 80 人看过

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

一、房产过户流程

房产过户的流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二、房产证代办有哪些流程

房产证代办流程有：代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。

三、房产证不能过户怎么办

房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。房产过户的流程：房产证过户的话在如果不经过房地产中介的情况下，就必须把买卖合同的条款和违约合同的条款写的具体和清楚，而且签合同时须卖方的房产证上面的名字的当事人必须在场对房产进行过户手续。申请材料准备好后，一起到房产局进行办理，填写一些表格资料和一份存量合同，存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额保持一致。房产进行过户的申请材料全部都交给房产局之后，房产局的工作人员会给予一个回执的单子，需要按照回执单的上面说明的具体日期去缴纳税金，这个过程一般需要十五个工作日左右。房产过户的税金缴纳完毕以后便拿到房产证，从而实现了过户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
发明专利多长时间能够拿到受理通知书

一、发明专利多长时间能够拿到受理通知书受理通知书下发时间没有具体说明，常规的时间是在2到3个月后拿到。（一）商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。（二）商标转让所需文件：1、《转让申请注册商标申请书》；2、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；3、委托代理的提交出让方与受让人分别出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件；4、申请移转的，还应当提交有关证明文件；5、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。（三）商标转让时间：大约需要6－10个月左右。二、发明专利申请书格式申请发明专利的，申请文件应当包括：发明专利请求书、摘要、摘要附图（适用时）、说明书、权利要求书、说明书附图（适用时），各一式两份，允许使用复印件，但申请人或者代理机构签章不得复印；填写申请书必须使用中文，外国人名、地方如无统一中文译文时应注明原文：表填

2022-01-19

403人看过
法律综合知识
房产税交了多长时间拿产证啊

合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理房产证了。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2024-05-16

500人看过
房产证
拿到拆迁支队安置房的房产证要多长时间

有拆迁点的安置房需要多长时间才能拿到房产证？安置房是指原房屋拆迁或农民征地取得的房屋，可以申请办理房产证。办理房产证的时间为自房屋交付使用之日起90个工作日内办理产权过户登记。所谓安置房，是指因城市规划、土地开发等原因，搬迁给被拆迁人或者承租人的住房。由于安置对象是特定的安置户，这类住房的销售不仅受到法律法规的规范，而且受到地方政府政策的制约，因此与一般商品房交易有很大的不同。但是，如果安置房取得了房屋权利，又没有规定限制对外销售，或者转让期限已经届满，安置房与普通商品房没有区别，安置房可以出售。在安置房房产证发放上，多数安置房属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地）。在政府许可之前，此类房屋不得在市场上交易。一些地方规定：安置房满5年，缴纳土地出让金后，可以成为商品房，成为商品房后，可以上市销售。但在实施过程中，要看当时地方政府的土地利用指标。一些安置房已经5年多了，但仍然不能

2023-05-02

70人看过
房产证
买房后多长时间拿到房产证，房产证办不下来怎么办

买完房成为业主之后，最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗?正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房办理房产证的注意事项如下：1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本

2023-05-03

62人看过

契税
缴完契税后多久能够拿到房产证？

办理房屋所有权证需要购房者和开发商在合同中约定好具体的办证时限。如果是全款买房，只要资料齐全通常情况下从登记到下证只要三十个有效工作日就可以了。如果是按揭贷款买房，从登记到下证则需要九十到一百八十个有效工作日。如果遇到特殊情况，则最多不能超过两年。一般情况下交完契税大概半个月左右可以拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。只交契税不交维修基金能办房产证吗只交契税不交维修基金不能办房产证。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依

2023-07-05

99人看过
购房合同
购房合同等到拿到银行贷款后多长时间能拿到

三个工作日左右就可以拿到购房合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。一、房屋买卖合同司法解释有哪些内容民法典相关条例中，房屋买卖合同的司法解释包括：1、买卖合同的定义，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；2、买卖合同条款，一般包括名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、结算方式、合同使用的文字等；3、另外还包括知识产权归属、出卖人基本义务、标的物交付期限等。二、购房合同要公证吗？房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格

2023-03-29

469人看过
房产证
买了房子，多长时间才能领到房产证？

一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房房产证怎么办按揭买房房产证的办理流程是：按揭房办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心

2023-07-03

133人看过
房产证
房屋确权多长时间能拿到房产证及确权流程是什么

1、时间上无法明确。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。2、农村房屋确权流程：（1）农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。（2）当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。（3）国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。（4）组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。（5）经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。（6）在公告期满后，由当地

2023-03-11

141人看过

法律综合知识
买二手房税费有哪些，买二手房多长时间能拿到房产证

买二手房过户税费包括卖方缴纳的营业税、个人所得税、买卖双方缴纳的印花税、契税、测绘费、登记费。买二手房一般在一个月内就能拿到房产证了。不动产登记机构受理过户登记后，至少要在30天内完成登记，出具房产证。过户需要到房屋所在区的房产交易中心办理。一、买二手房过户税费有哪些买二手房税费过户包括：1．营业税（税率5．65％卖方缴纳）2．个人所得税：（税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳）3．印花税：（税率1％买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4．契税：（基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳）5．测绘费1．36元／平米总额＝1．36元／平米＊实际测绘面积6．二手房交易手续费总额住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米7．登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。二、买二手房多长时间能拿到房产证买二手房一般在一个月内就能拿到房产证了。一般二手房在过完户之后，房管局

2022-08-02

329人看过
法律综合知识
补偿协议成立后多长时间能够拿到补偿款

一、补偿协议成立后多长时间能够拿到补偿款依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限，按协议约定支付补偿款，如果一方不履行的，可以向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿协议的法律特征1．属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。2．法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房

2023-06-21

279人看过
机动车
新车到时候多长时间拿到合格证

国家规定新车的合格证必须跟着汽车同时走，即车什么时候到合格证就什么时候到，提车的同时合格证就一起提走。合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。如果没有拿到就是4S店把合格证抵押了，您付了钱再拿你的钱去解除抵押，一般要7－15天，多催一下4S店比较好。新车合格证要过期吗新车的汽车合格证会过期，合格证是有时间限制的。根据规定，驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。车辆合格证一般有效期为1－2年，购买时要询问有效期到什么时候。根据《道路交通安全法》第11条规定：驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。

2023-07-27

112人看过
夫妻共同财产
判决离婚到拿到财产多长时间

一、判决离婚到拿到财产多长时间1、要根据具体情况决定期限：离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结(特殊情况可为六个月)。2、法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚财产如何分割离婚财产分割要把握以下三点：1、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成

2023-04-26

102人看过

房产证
民法典中房产证拿到后多长时间可以买卖房

一、民法典中房产证拿到后多长时间可以买卖房民法典规定，买受人取得房产证，拥有房屋完整产权后，可以随时买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房屋买卖过户流程1、买方了解房屋现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。2、如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。对产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合条件则办理过户手续，对无产权或部

2023-06-19

226人看过
履行职责
上个月我能拿到工伤证书多长时间

上个月我能拿到工伤证明多长时间工伤医疗期满或治疗恢复后，我可以申请工伤伤残等级鉴定。如果员工因工负伤，经治疗后伤残，影响其劳动能力，且伤势相对稳定，评估其劳动功能障碍和自理障碍的程度企业职工工伤保险试行办法原劳动部1996年颁布的《企业职工工伤保险试行办法》规定了工伤的范围。员工因下列情形之一受伤、致残、死亡的，认定为工伤，其范围为：1.紧急情况下，从事本单位日常生产、工作或者本单位负责人临时指定的工作的，虽然不是由单位负责人指定，但他与单位的重大利益直接相关2.从事相关科学实验，经本单位负责人安排或同意的本单位发明创造和技术改进3.在生产和工作环境中接触职业有害因素造成的职业病4.不安全因素造成的意外伤害，在生产和工作时间和区域内，因工作紧张而突发疾病导致死亡，或在第一次抢救和治疗后完全丧失劳动力5.因履行职责造成的人身伤害6.从事救援、救灾，救人等活动，维护国家、社会和公众利益7.在职

2023-05-07

167人看过