一手房办理房产证需要哪些材料？-法师兄

一手房办理房产证需要哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 20:23:57 374 人看过

办理房地产证明书一般需要第一份购房合同原件和补充合同原件。第二商社销售统一发票原件。第三家测绘调查表和层次分户平面图原件。第四纳税证明书第五已婚购房者：1、双方身份证明复印件2、结婚证明复印件（6）单身购房者：1、身份证明复印件2、户籍簿或户籍证明复印件3、民政局发行的未婚证明书。

一手房房产证办理流程

一般一手房房产证的办理流程如下：购房者到开发商处开具购房登记申请表、统一不动产发票若存在抵押到银行出具一份《预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告》到交易所二楼缴交公共维修基金到交易所三楼办理产权证受理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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